同安：滨海新城投资环境备受青睐
【核心提示】
天朗气清，惠风和畅，迎着温柔的海风，迈着轻盈的步子，踏上同安滨海新城这片充满希望的土地，看到处处一派欣欣向荣的景象，激动之情溢于言表。
身临这片土地，一股莫名的感动油然而生。感动于她如此蓬勃的成长，一步一步地向我们展示一座正在崛起的现代化滨海新城。这无疑推进了岛内外一体化的进程，也成为岛内外一体化的重要见证。
市委十届十次全会提出加快推进岛内外一体化建设，环东海域同安滨海新城作为全市岛内外一体化建设的重点之一，给同安区提供了新的发展机遇。作为厦门市沿海湾组团式推进的岛外新城区之一，同安滨海新城的配套建设已经基本完成，即将启动规划设计的国际征集工作，重点提升空间景观、风貌特色和功能布局，形成具有特色的新城形象，为加快推进岛内外一体化建设奉献自己的一份力。同时，同安区的决策者们紧紧把握厦门城市的发展脉搏，助推环东海域大步迈向新的征程！
最完善的基础设施
营造最和谐的城市氛围
同安滨海新城各项城市基础建设已全部到位，将尽最大努力在最短时间内为大家呈现最具魅力的海滨胜地。
2006年7月，厦门环东海域综合整治建设工程正式启动，首期规划开发综合整治面积为35.3平方公里，其中同安区就占了25.77平方公里。开工建设近三年来，在市委、市政府的统一决策部署下，在市直各部门、各区及各参建单位的共同努力下，同安滨海新城各项建设任务稳步、有序推进。
截至2009年底，片区累计开工建设18米宽以上主干道路25条，开工建设跨海大桥4座，开工道路和桥梁总长97公里。其中，连接片区各开发地块的滨海西大道（全线）、海翔大道、滨海东大道（内安路以北段）、同安大桥、中洲大桥、丙洲大桥等主要道路桥梁全面建成通车并投入使用，累计建成通车道路桥梁总长67公里。据初步统计，目前，经由滨海西大道往返于岛内和岛外的车流量已经超过1万辆/日。便捷的交通网，将大大地缩短岛内外的距离，实现“10分钟交通圈”，进一步推动岛内外一体化进程。
与此同时，考虑到片区人流量和车流量的迅速增加，去年8月，我市同时开通3条BRT快速公交线路之一的快2线，从片区的中心位置西柯发车开往第一码头，既让人们在家门口就能坐车到岛内，同时促进了岛内外的交流，增强对片区的了解，推动了片区投资环境的逐渐成熟。此外，BRT同安延伸段全长11.9公里，从西柯站开始，沿着海翔大道，架上同集路，终点到达位于同安城南的同安枢纽站，今年春节后将全面建成通车。通车后，同安与岛内的车程由原来的四五十分钟缩短到十几分钟。
按照城市化高标准设计，厦门双十中学、厦门六中、同安一中和厦门实验小学、同安实验小学等市区两级名校在这里联合办学，为环东海域周边的工业园区和滨海新城区适龄儿童就近接受教育提供便利。规划区周边有第三医院、凯歌高尔夫球场等文、教、体、卫公共设施。规划建设的社会保障性住房、外口保障性住房、配套人才用房、滨海大型购物商业街、同安湾商务营运中心、高档居住区已全面启动。
令人关注的是，随着工业园区企业的投产入驻，园区周边的“金包银”工程陆续发挥了良好的配套作用。同安滨海新城片区“金边”工程涉及西柯镇官浔、西柯、埭头、吕厝、浦头、潘涂、丙洲、后田、下山头、洪塘头10个社区及洪塘镇石浔、龙东、龙西、下墩3个社区1个村，总人口43379人，规划总用地面积65.07万平方米，总建筑面积130.14万平方米，主要为湖里工业园、思明工业园、火炬工业园、同安轻工业园等园区产业工人提供商业、生活等服务配套。目前已完成规划选址面积68.9万平方米，完成工程设计79幢建筑面积50.39万平方米。首期启动官浔、西柯、埭头、吕厝4个社区及洪塘片区“金边”工程，已开工52幢建筑面积26.89万平方米，可入住产业工人约3万人；已封顶47幢建筑面积25.18万平方米，完工34幢建筑面积17.82万平方米。据统计，片区投产企业现有产业工人9000余人，首个建成的“金包银”工程——官浔工程1600套公寓入住率高达99.7%。
目前，丙洲片区在建工业园区的供水、供电、排污、路网、绿化、路灯等各项基础配套设施建设基本到位，片区累计完成供水管线埋设56公里、完成污水管线埋设47公里、完成电缆埋设54.1公里。与工业园区配套的官浔变电站、西柯污水强排泵站、BRT枢纽总站、丙洲酒店已建成或陆续建成，并相继投入使用，片区规划的学校、医院等配套项目的前期工作正在有序开展。相信随着片区公建设施的逐步完善，企业生产和投资环境将进一步改善。
最具价值的投资环境
铸就最繁荣的商业基地
同安滨海新城人气逐渐集聚，投资环境受到热捧，同时，环东海域同安滨海新城村民也期盼着滨海新城加速发展。
同安区积极贯彻落实市委、市政府关于“保增长、扩内需、调结构、上水平”的部署要求，重点围绕片区招商工作和完善片区市政配套建设两大主题，把招商引资作为当前“重中之重”的任务。制定周密可行的招商工作方案，在积极参加全市重大片区赴温州、昆山、东莞、香港、上海等面对面投资推介会的同时，通过委托专业招商中介机构探索片区和产业链合作招商的新模式，深入深圳、东莞、上海、南京、青岛、福州等地开展点对点招商，取得了明显成效。
今年以来，片区各工业园根据我市年初确定的18条百亿以上产值的产业链和产业集群，从通士达节能光源制造基地等光电产业龙头入手，积极寻找主导产业上下游产业链的空白点和薄弱点，开展“以商见商”、“以商引商”的招商引资活动，有序引导外资特别是台资企业进驻园区。通过产业链的招商模式，逐步引导片区形成产业链上下游企业集聚的优势，进一步为企业降低生产成本和缩短新产品研发时间创造有利条件。
截至2009年12月底，片区累计开工建设轻工工业园、思明工业园、湖里工业园、同安工业园、火炬工业园等5个工业园区工业厂房共217.75万平方米，现已全面竣工验收。目前，工业厂房签约企业162家，签约面积167.82万平方米，厂房签约率80%；工业厂房实际已投产和入住装修面积101.17万平方米，投产入住企业86家，投产入住率46%。其中，轻工工业园、思明工业园、湖里工业园已基本完成招商任务。今年以来，工业园区先后有西本木式、玛司特等30余家企业正式投产，工业园区生产、生活逐步进入常态化管理阶段。
2009年5月份以来，随着国内房地产市场交易的逐步回暖，一批大型房地产企业，如宝龙集团、福建金帝集团、世茂集团、香港英皇集团、杭州金科集团、太平保险等先后多次到环东海域现场实地考察。去年7月份、11月份，香港地产推介会后禹州集团等多家港资企业也纷纷到环东海域接洽土地出让事宜，目前已有丙洲休闲度假酒店、埭头溪2－2地块、丙洲新城组团式开发地块等一批项目进入实质性谈判阶段。
