根据建研所每季进行的房地产景气动向调查，景气对策讯号在2004年第一季创下14分(绿灯)高峰后，2006年第二季由13分(绿灯)一路下滑，去年第3、4季滑落至7分(蓝灯)，今年第一季持续下滑至6分(蓝灯)。

　　林中森表示，今年第一季房地产领先综合指标为91.97，较上一季下降1.76%，属于大幅变动状态，预期2010年第一季房产景气仍将不佳。

　　他说，5项构成指标经调整的指数中，除货币供给额、营建股股价指数增加外，岛内生产毛额、建筑贷款余额变动量、消费者物价指数为下降趋势。

　　展望今年第2、3季，林中森表示，根据厂商经营意愿调查，预测第2季房地产景气转好的有50%，转坏的有10%；预测第3季转好的有58%，转坏则有6%。

　　从房地产相关新闻评析来看，他说，第2季市场利多与利空消息比为57比43，利多稍高于利空；就市场消息面来看，主要利多消息包括景气领先指针与消费者信心连续3个月走扬、股市交易热络、货币供给持续增加等。