连续缴存６个月住房公积金，首付款不低于总房款的３０％，就可申请贷款最高额度３０万元买房。２４日，记者从青岛市公积金管理中心获悉，只要借款申请人连续缴存住房公积金满６个月，即可申请住房公积金贷款。并且，首付比例也由原来的不低于总房款的５０％改为不低于总房款的３０％。

　　 据了解，８月１９日，央行再次上调人民币存贷款基准利率，个人住房公积金存款利率也出现相应变动：上年结转的个人住房公积金存款利率上调至１．８０％。同时建设部、中国人民银行《关于调整个人住房公积金存款利率的通知》明确指出，个人住房公积金贷款利率保持不变。这次调整，商业贷款利率增加，公积金贷款利率不变，公积金存款利率反而增加，使公积金贷款的优势更加明显，以贷款３０万元，２０年期为例，这次利率调整后，办理公积金贷款２０年可以节约９万２千多元。很多想购房的市民开始将目光放在公积金贷款上面。

    　但是，按照青岛市此前的规定，想利用公积金买房，申请人在申请贷款前必须连续缴存住房公积金满１年，才可申请住房公积金贷款。首付款比例不低于总房款５０％，才可申请最高额度３０万元的贷款。这使得不少想利用公积金买房的市民被挡在门外。

    　据青岛市公积金管理中心有关工作人员介绍，为满足市民贷款需求，该中心进一步简化贷款流程，减少审批环节，降低贷款门槛，规定凡购买商品房申请住房公积金贷款的，首付款比例一律执行不低于总房款３０％的标准。也就是说，在其他条件符合贷款要求的情况下，只要首付款不低于总房款的３０％，就可以申请最高额度为３０万元的贷款。同时规定借款申请人连续缴存住房公积金满６个月，即可申请住房公积金贷款。

来源：齐鲁晚报

编辑：weim