东南网-海峡都市报9月2日讯（本网记者 杨永敏）据海西房产网的数据，福州市8月一手房签约1302套，环比增加481套，涨幅58.6%，签约面积13.9万平方米，同比增加50236平方米，涨幅56.5%。无论是签约量还是签约面积，均创下了4个月来新高。

　　但这数据和去年同期的2611套相比，还是减少了50.1%。而从8月的签约数据分析，仓山区的签约套数682套，签约面积71151平方米，均超过了半数。主要的成交量集中在仓山区。

　　刚性需求经过几个月的抑制后，近期出现明显反弹。记者了解到，目前购房的很多都是准备结婚的年轻人，家里准备换房的改善性需求。此外，成交量上升也有季节的因素存在。“从往年签约量分析，一般8月份开始，夏季的淡季将结束，成交量逐步上升，出现‘金九银十’的楼市旺季。一位业内人士”表示。

　　而值得注意的是，楼市的投资者对 场依然充满信市心。以福州为例，房地产的重点发展区域已从原来的二环区域向三环扩展，从闽江沿岸向乌龙江扩展，这意味着当前的郊区可能是未来的新城中心，因此，很多投资者对楼市长期依然看好。

　　也有分析人士认为，经过几个月的压制，楼市小有反弹也是正常，但是否“触底反弹”，还需进一步观察。而从长期看，压制市场需求并不是调控的本意，而应该是边压制投机性炒房边疏导需求，这还需要增加保障房与普通商品房供应量，改善供需，才能使得楼市稳定发展。