道东旧城改造地块项目
道东旧城改造地块一
一、项目情况
项目位置：汴河东路南侧，港口南路以东，南至铁路专用线，东至100米范围内
用地面积：约5万平方米 项目投资：约1亿元 出让方式：竞标拍卖
二、经济技术指标
用地性质：商业、居住 建筑层数：多层、高层
红线退让：多层（裙房）退道路红线不小于10.0米，高层建筑退道路红线不小于15米
容积率：高层不小于3.2，多层不大于1.6（住宅），高层小于6.0，多层小于2.5（商业）
建筑密度：高层不大于22%，多层不大于28%（住宅）
高层不大于35%，多层不大于40%（商业）
停车场面积： 0.6机动车位/户，1自行车位/户（住宅）
0.5机动车位/100M2建筑面积，4自行车位/100M2建筑面积（商业）
日照间距：按工程建设强制性标准条文城乡规划部分《城市居住区规划设计规范》第5.0.2.1执行。大寒日照应大于1小时。
绿地率：不少于30%
道东旧城改造地块二
一、项目情况
项目位置：北至滨河路，南至崔园路、东至港口路、西至铁路货场东侧
用地面积：约300亩 项目投资：约3亿元 出让方式：竞标拍卖
二、经济技术指标
用地性质：商业、居住 建筑层数：多层、高层
红线退让：多层（裙房）退道路红线不小于10.0米，高层建筑退道路红线不小于15米
容积率：高层不小于3.2，多层不大于1.6（住宅）
高层小于6.0，多层小于2.5（商业）
建筑密度：高层不大于22%，多层不大于28%（住宅）
高层不大于35%，多层不大于40%（商业）
停车场面积： 0.6机动车位/户，1自行车位/户（住宅）
0.5机动车位/100M2建筑面积，4自行车位/100M2建筑面积（商业）
日照间距：按工程建设强制性标准条文城乡规划部分《城市居住区规划设计规范》第5.0.2.1执行。大寒日照应大于1小时。
绿地率：不少于30%
道东旧城改造地块三
一、项目情况
项目位置：汴河以北、道东大街以南、港口北路以西、铁路专用线以东
用地面积：约80亩 项目投资：约1亿元 出让方式：竞标拍卖
二、经济技术指标
用地性质：商业、居住 建筑层数：多层、高层
红线退让：多层（裙房）退道路红线不小于10.0米，高层建筑退道路红线不小于15米
容积率：高层不小于3.2，多层不大于1.6（住宅）
高层小于6.0，多层小于2.5（商业）
建筑密度：高层不大于22%，多层不大于28%（住宅）
高层不大于35%，多层不大于40%（商业）
停车场面积： 0.6机动车位/户，1自行车位/户（住宅）
0.5机动车位/100M2建筑面积，4自行车位/100M2建筑面积（商业）
日照间距：按工程建设强制性标准条文城乡规划部分《城市居住区规划设计规范》第5.0.2.1执行。大寒日照应大于1小时。
绿地率：不少于30%
道东旧城改造地块四
一、项目情况
项目位置：道东大街以北、崔园路以南、港口路西、铁路货场东
用地面积：约230亩 项目投资：约2.5亿元 出让方式：竞标拍卖
二、经济技术指标
用地性质：商业、居住 建筑层数：多层、高层
红线退让：多层（裙房）退道路红线不小于10.0米，高层建筑退道路红线不小于15米
容积率：高层不小于3.2，多层不大于1.6（住宅）
高层小于6.0，多层小于2.5（商业）
建筑密度：高层不大于22%，多层不大于28%（住宅）
高层不大于35%，多层不大于40%（商业）
停车场面积： 0.6机动车位/户，1自行车位/户（住宅）
0.5机动车位/100M2建筑面积，4自行车位/100M2建筑面积（商业）
日照间距：按工程建设强制性标准条文城乡规划部分《城市居住区规划设计规范》第5.0.2.1执行。大寒日照应大于1小时。
绿地率：不少于30%
三、联系方式
单 位：宿州市建设委员会
联 系 人：房 勇 王 玮
联系电话：0557－3060011 3960328
