一、项目名称：现代农业科技观光休闲精品园
　　二、项目地点：湖南望城国家农业科技园区
　　三、项目单位：湖南望城国家农业科技园区管委会
　　四、项目概况：
　　现代农业科技观光休闲精品园位于雷锋的故乡望城县，地处长沙至望城的交通主干道——雷锋大道和金星大道交汇处的星城镇，距长沙市区仅5公里，是未来长沙市规划的都市区范围，属长沙市高星组团的核心区，同时是湖南省唯一的湖南望城国家农业科技园区两个重要功能区的一部分，总面积1550亩，其中：稻田1000亩，水面300亩，道路、沟渠及生态用地250亩，适宜种植、养殖业的发展。园区管委会已于2002年按每亩每年350公斤稻谷的标准从农民手中租赁过来，租赁期20年，到期后在同等条件下还可继续优先租赁。目前园内已投入部分道路、排灌沟渠、电力专线等基础设施建设资金2000万元。这里尽享国家级园区的优惠政策和创新制度，区位功能优势明显，同时园区管委会为创业者提供“保姆式”全程服务。
　　为了把农业科技精品园建设成为“环境优美、设施先进、技术领先、品种优新、高效开放”的农业高科技生产展示区和农业观光休闲区，还需加大基础设施建设投入，修筑和硬化、美化、绿化、亮化园内全部道路，完善排灌沟渠和电力设施，新增连栋大棚，整修塘坝，建设两层以下临时建筑等生产生活设施，开发无公害蔬菜、高档瓜果、花卉苗木等种植和特种水产养殖，使之真正成为“农民科技培训的学校，农业科技成果转化的平台，城市超市高档农产品的基地，城镇居民度假休闲的乐园”，园区诚寻有识之士，共谋发展，实现双赢。
　　五、项目内容：
　　该项目拟开发面积为1550亩，其中稻田1000亩，水面300亩，道路、沟渠及生态用地250亩。全部用地己于2002年从农民手中租赁过来，租赁期为20年。拟建成三个功能分区：无公害高档蔬菜、瓜果种植区；特种水产养殖区；花卉苗木种植及观光休闲区。
　　六、投资规模及效益预测：
　　项目总投资10000万元（不包括已投入的2000万元及100亩出让土地费用及建设费用）。项目建成后，每年可为长沙等大中城市超市源源不断地供应无公害高档蔬菜、瓜果和特种鲜活水产品，为花卉苗木市场提供优质高档花卉苗木；每年可接待来园观光休闲、参观学习的城镇居民30多万人次。预计投资回收期4-5年（不含建设期）。
　　七、招商方式：
　　园区拟将现代农业科技观光休闲精品园实行整体租赁经营，由开发商建设基础设施，建设现代观光农业设施，开发高效种植和养殖，园区管委会按原租赁价格减免五年的租金，以后逐年交付租金。同时在项目周边另配套100亩土地按成本价出让给开发商进行商业性经营。
　　八、联系方式 ：
　　联系单位：湖南望城国家农业科技园区管委会   望城县招商局
　　联 系 人：李炳炎     吴南军
　　电    话：0731-8079190    8068488
　　传    真：0731-8079191    8068488     邮    编：410200
　　网    址：www.wangcheng.gov.cn

                                                                                                           编辑：李杰