海峡两岸第六届不动产估价学术研讨会于11月17日在福州举行。来自中国土地估价师协会、台湾不动产估价师公会全联会等两岸的专家、学者,围绕不动产估价理论与方法的最新研究成果、不动产估价方面成功的经验等展开讨论,共同推动两岸不动产评估事业发展。
据了解,土地估价行业是随着土地使用制度改革应运而生的,已从原来单纯的土地抵押、企业改制等土地评估,逐步拓展至土地招拍挂出让、土地集约节约利用评价、农用地估价等众多服务领域。
台湾不动产估价师公会全联会理事长陈谌表示,两岸在抑制房价、旧城改造等方面可以互相沟通、借鉴。两岸不动产估价师应当研究、运用更恰当的定价方式,避免估价结构跟着市场走,使基准价格反映出地价、房价的真实成本,减轻民众压力。
据悉,福建不动产评估市场形成时间不长,但成长较快,目前已注册的不动产评估机构达200多家。有关专家建议,我省应通过法制建设,尽快搭建公平竞争平台,建立“估价质量总审核人”制度,杜绝 劣质估价报告产生,从而促进不动产交易市场健康发展。(记者 吴洪)
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