本报讯（记者江敏）不久前，中央出台又一调控政策：限制外资投资中国的房地产，并要求必须住满一年，才能购买自住房。市场有观点认为，在上海房地产市场有重要影响力的台商，购买力将会大大削弱。但最近的调查显示，台商在上海置业购房的意愿暂时没有受到太大冲击。
在沪持有多套物业的台商朱连生告诉记者，其买房意愿不会受到“限制外资入境购房”政策影响。朱连生在沪工作六年，已经举家迁移到上海居住。朱连生坦言，入境一年才能购房的政策，的确可能会抬高很多台湾人买房门槛。不过，政策并未封死台湾人到大陆买房的路，台湾人可凭借台湾公司开出的聘书等向有关部门申请买房自住。另外，一些台资公司，有可能为企业的高级干部和员工买房。
在上海，外资购房最大的群体就是台胞，台胞购房意愿也是最强烈的。台湾《商业周刊》一项跨海两岸的“移居上海大调查”结果显示，在已移居上海的30万台湾人中，已有29％移居者买房，尚未购房者中，43％打算在未来一年内购买。移居者中，举家搬迁的占20％。
朱连生同时认为，“限外”的政策也不会影响台湾企业购买商铺和写字楼。很多台商企业扩张很迅速，需要在各地建立办事处、开分公司，这就需要购买大量的办公和商业用房自用。
当然，由于目前“限外”政策的实施细则并未出台，朱连生亦表示，具体购房意愿尚待实施细则出台后才能决定。不过，消息人士告诉记者，上海的政策，不会比北京更严格。
另外，在上海有一个很大的群体叫做“上海新人”，就是从台湾来到上海，和大陆人结婚，被称为上海新人。显然，对这群人来说，目前的政策毫无影响。朱连生反而强调，现在是台湾移居客购房的最佳时机。
（来源：上海青年报）
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