看好2008两岸关系改善 大陆业者进台湾布局楼市

　　据台湾《联合报》６月２日报道 台湾豪宅市场从去年开始升温，连大陆的富商名流也蠢蠢欲动，纷纷透过各种管道以代理人身份赴台投资。房产中介业者说，这些大陆重量级人士除了在香港、加拿大等华人地区拥有豪宅外，也看好两岸“三通”的契机，希望未来在台湾拥有一栋指针性豪宅，抢在“三通”前提早在台湾的豪宅市场卡位。不少人打算赶在２００８年前进场押宝台湾顶级豪宅，在大陆商界已经引起不少话题。
 
　　看好台湾２００８年行情，连外资也瞄准台湾不动产市场。商用不动产业者说，目前至少有１０组重量级外资正在房市积极寻找投资目标，金额超过千亿元（新台币，下同）。这１０组重量级外资包括港商里昂证券，该公司打算“钱”进台湾，金额是４亿５０００万美元，包括用来投资发开、投资台股，以及购买商用楼宇。另外，包括美林资产管理公司、龙星升资产管理公司、南山人寿与德意志银行，都已在去年底出手购买台北市商用不动产，外资悄悄布局台湾房市，今年动作会更明显。
　
　　高力国际总监林旭阳说，部分外资认为，两岸关系最晚在２００８年会有很大的改善，台湾经济与房地产应该有相当的成长空间，现在是投资不动产的切入时间点。仲量联行统计指出，商用不动产去年的成交金额破６００亿元，今年估计可达８００亿元，今、明两年将是成长幅度最大的两年。

　　大陆人在台买房三大限制

　　一、行政流程复杂：向直辖市或县市政府申请审核，通过之后，还要再报请“内政部”许可。
　　二、申请人身份曝光：证明文件应先经由“‘行政院’设立或指定之机构或委托之民间团体验证”。

　　三、停留时间短暂：进入台湾地区之停留期间，自入境翌日起不得逾１０日，必要时得申请延期一次，期间不得逾１０日；每年总停留期间不得逾一个月。

　　来源：海峡导报