台媒：若台湾房市对大陆开放 蔡办大楼恐被买走

　　日前全球人寿委托外商商仲戴德梁行标售整栋民权大楼，戴德梁行董事总经理颜炳立表示，以大陆交易商办楼的实力，若台湾房市对大陆开放，可能连蔡办大楼都买走了。

　　据台湾“中央社”报道，颜炳立希望这栋楼能留在台湾企业的手上，不论是珍藏、做企业总部、或是当成企业版图的一部分都好；以大陆交易商用不动产的实力和有钱程度，若某天台湾房市对大陆开放，可能连蔡办大楼都买走了。

　　颜炳立举例，戴德梁行全球大会时，他报告台湾戴德梁行的市占和业绩下滑，轮到大陆上海戴德梁行的代表报告，上海公司以人民币140亿元（约新台币700亿元）标售出一整栋楼，这个金额等同台湾一年商用不动产市场的总额，让他不禁感慨，大陆就是人多、钱多、建设快，两岸商用不动产交易实力悬殊，“毕竟鱼丸和馒头不一样大”。

　　颜炳立指出，近来商用不动产市场冷清，主要是没有质优大型的标地，多为百坪大的小坪数商办，全栋楼或几层楼的标地几乎看不到，交易量缩，但价格却没有下调，只有老旧小坪数的商用不动产要降价10%到15%才有可能出售，但小坪数不动产无法吸引大企业家青睐。

　　他强调，台湾商用不动产市场不应该再流失掉，应该让它再起来，如同香港一样；希望台湾企业拥有这栋楼，让企业可以很自豪地说，企业版图是什么，在某路有什么楼，毕竟有千百亿元和有一栋楼的感觉不同。