美国《纽约时报》：国际企业齐看好北京奥运商机

　　新华网消息：据美国《纽约时报》3月30日报道，8月，当奥运圣火抵达北京，拉开奥运会帷幕时，北京将基本完成从静穆的政府所在地到现代化大都市的转变。

　　近年来，在中国经济飞速发展的同时，中国的首都北京在商业发展方面，仍落后于上海、广州等商业中心。

　　但在奥运会的推动下，政府部门对北京进行了大规模翻新。自2001年获得奥运会主办权以来，北京在基础设施项目和奥运场馆建设上已投入400亿美元。

　　据房地产服务和投资管理公司仲量联行统计，2007年，4个新建的购物中心使零售场所面积增加了近120万平方英尺(1平方英尺约合0.093平方米)，办公面积扩大了1400多万平方英尺，新增酒店客房2500间。

　　仲量联行称，2008年，又有总面积达1100多万平方英尺的11个购物中心即将开业，同时将新增办公面积1500万平方英尺，新增酒店客房1.1万多间。

　　随着高档房源的增加，更多的美国公司拥向北京，试图在这个全世界发展最快的市场上分得一杯羹。商业领域更为宽松的政策环境也有助于扫清障碍，例如，某些行业已放宽对外国企业所有权的限制。

　　万豪国际集团总裁兼董事总经理毅富荣(埃德温·富勒)说：“这个城市的发展速度如此之快，每天都在创造新的机遇。”

　　已进入中国的企业在北京不断扩张，如麦当劳、史泰博、星巴克和耐克等；与此同时，还有一些企业首次进军该市场或注入更多直接投资。

　　当然，其中的吸引力显而易见：中国经济以每年两位数的速度持续增长，13亿左右国民也日渐富裕。然而，奢侈品中的中国品牌寥寥无几。仲量联行研究部经理陈斌(本杰明·克里斯滕森)说：“在某种程度上，中国的消费市场还一片空白。”

　　一些人还在考虑，运动员和观众回国后，北京将如何消化猛增的酒店客房、商店和办公面积，其中一些还位置偏僻。很多举办奥运会的城市(如1976年的蒙特利尔和2000年的悉尼)，都在奥运会结束后努力收回巨额投资时遭遇经济不景气。

　　仲量联行酒店投资服务公司行政副总裁安瑞达(安德烈亚斯·弗莱格)说，这些酒店“不是为8月为期16天的赛事而建，而是出于长远打算。他们希望从北京的长远发展中分一杯羹”。

　　的确，进入北京市场的企业鲜有忧心忡忡的。高纬物业亚洲区首席执行官迈克尔·汤普森说，中国的长期发展态势及北京兼具的观光和商务旅游优势预示着远期的美好前景。以往的奥运会主办城市大都在发达国家。与之相比，北京的发展速度惊人，为奥运会进行的投资主要用于完善交通和基础设施建设，这对未来发展有利无弊。

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