王健林亏1.1亿港元卖掉西班牙大厦 为何做赔钱买卖？

　　中新社北京11月4日电 (记者 庞无忌)在入手两年之后，中国首富王健林终于卖掉了曾让他头疼不已的西班牙大厦。

　　万达酒店发展有限公司4日公告称，公司非全资附属公司万达欧洲地产投资有限公司已于3日以2.72亿欧元(相当于约23.34亿港元)出售马德里项目予西班牙企业Baraka Global Invest，S.L.U.。资料显示，该物业总地盘面积为4643平方米，而建筑面积则为71488平方米。

　　2014年6月，王健林以2.65亿欧元的价格，从西班牙国家银行手中收购马德里地标建筑“西班牙大厦”。

　　尽管如今的出售价高于两年前的收购价，但这仍是一笔亏损的买卖。万达酒店发展有限公司估算称，因为汇率变化等原因，将有关收益与先前入账的汇兑储备的累计亏损相互抵消后，这次出售将产生约1.1亿港元的净亏损额。

　　首富为什么会做这笔“赔钱买卖”？

　　在购买后，西班牙大厦长期处于拆建纠纷之中。西班牙大厦是一座位于西班牙马德里的25层摩天大楼，同时也是西班牙20世纪建筑的典范。西班牙大厦在1953年建成，在1957年被马德里塔超越之前一直是西班牙最高建筑。虽地处马德里市中心，但这栋建筑已空置多年，马德里市中心灯火辉煌之时，这栋大楼一直是漆黑一片。

　　万达集团收购后，计划将其改建为一家拥有200间客房的豪华酒店、高级商场和300个住宅公寓的综合性物业。“西班牙专家鉴定，这个楼由于不使用、闲置等原因，钢筋锈蚀，不能承重，必须要拆除。”王健林曾在接受采访时表示，拆除西班牙大厦乃无奈之举，并且会一砖一瓦按原样重建。

　　不过，这一“拆除-重建”的改造计划受到当地部分市民的激烈反对，当时一度传出“马德里7万市民联名上书反对拆除西班牙大厦”的消息。同时，当地执政党更换，新任马德里市长也否决了对于西班牙大厦的拆除计划。拆建阻力重重，这也导致了首富的退出。(完)