68套房到手12天又“飞”了 准房东状告住建局(图)

　　因无力支付工程款，开发商把68套房“过户”给施工方。然而12天后，这些房屋在住建部门的备案却被撤销了。多次协调无果，“准房东”将德宏州芒市住房和城乡规划建设局告上法庭，请求判令被告恢复备案登记。由于开发商（第三方）总经理黄某正在云南省第三监狱服刑，昨日，芒市法院在位于安宁的省三监开庭审理了这起民告官案。

　　到手的房屋“飞”了？

　　2012年7月15日，云南红胜欣建筑工程有限公司（下称红胜公司）与德宏禾立房地产开发有限公司（下称禾立公司），签订施工合同，由红胜公司负责芒市水域轩园住宅小区的建设。

　　红胜公司称，禾立公司无力支付工程尾款，于是将小区68套商住房备案到红胜公司名下。2013年7月17日，双方签订《商品房预售合同》，次月到芒市房管部门备案登记。根据芒市住房和城乡规划建设局出具的备案登记信息显示，68套房屋分别于8月18日和19日登记在红胜公司员工文建华名下。

　　2014年8月，红胜公司到房管部门查询发现异常。根据住建部门的备案登记显示，68套房屋的备案登记，均于2013年8月30日被注销。

　　2014年12月，禾立公司法定代表人、总经理黄某因涉嫌合同诈骗被刑拘。在多次请求房管部门恢复备案登记无果后，文建华和红胜公司将芒市住建局告上法庭，请求法院将68套房屋重新登记备案在原告名下。