北京千万元豪宅女性买家占17% 新财富阶层青睐买房

　　2016年，被称为北京楼市的“豪宅年”，多数地王项目在这一年入市。加上老高端项目的后期房源加入，2016年同时也成为豪宅成交量爆棚的一年。

　　《证券日报》记者也观察到，由于产业的更新换代，在互联网、金融等行业诞生的新财富阶层成为2016年豪宅市场的新生接盘者，在“资产荒”背景下，北京豪宅市场的资金池吸纳了不少年轻化的富豪，其中不乏大量女性买家。

　　“在我们这个豪宅项目的设计中，细节上稍微更倾向于满足女性需求，比如在衣帽间、园林的设计上等，因为我们发现，在不少项目的销售过程中，女性更有话语权。”某开发商向《证券日报》记者如是透露。

　　据麦田房产统计，2016年度的女性买房者中，成交价超1000万元的约占17.3%，成交价超2000万元的不足5%。其中，成交价最高的为8500万元。小麦君还发现，出手购买2000万元以上房产的女性，有一半以上都是一次性付款。

　　据麦田房产称，从统计数据来看，北京朝阳区的紫玉山庄、合生霄云路8号，还有海淀区的香山清琴，是成交总价2000万元以上的女性购买最为集中的三个社区。在合生霄云路8号的女性买家中，购买超3000万元的房子中有两名23岁以下的女孩。