环京楼市持续高烧 北京抢房潮有楼盘一夜抢光

　　天津去年职工月均工资为4944元，目前市内六区新房单价已在职工平均月工资的6倍以上。2013年大学毕业到津工作的马先生，眼见2万元单价在市区买房可能性越来越小，已萌生退意。他最近正报名考取二线城市公务员，“至少有可能负担得起首付和房贷”。

　　为缓解恐慌性购房，京津冀多地政府已出手行动。北京为避免通过假结婚骗购房资质买房，已在购房网签环节执行新举措，以夫妻双方名义购房的京籍家庭，房本中必须有带“指标”一方名字。石家庄对地方房地产开发企业和商品房经营者发出《规范商品房价格行为提醒告诫书》，规范商品房销售价格行为，哄抬房价情节严重的最高罚款300万元。廊坊、三河也先后出台限购政策，规定实行住房限购和差别化住房信贷政策，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。

　　京津地区近期市场上也出现了可能出台限购措施的传言，但一些专家和市民认为，过往历次限购的事实表明，调控政策往往难以一蹴而就打压房价，反而容易刺激形成报复性疯涨，每一次疯涨又会超出相当一部分市民的购买力。正是由于这种心理的存在，越来越多市民担心无法负担下一波上涨后的房价以及期望在这波行情中获益，抱着搏一把的心态投身房市，使市场积蓄了越来越高的风险。记者 毛振华 天津报道

来源：经济参考报