环京楼市持续高烧 北京抢房潮有楼盘一夜抢光

　　天津市国土资源和房管局统计显示，在9月12日到18日的一周里，天津市内六区新房成交单价均价不但突破3万元大关，而且正逼近3.5万元，基本达到年内最高点。环城四区也连续三个月刷新年内房价纪录。

　　作为京津冀地区曾经的价格洼地，河北也未能在这波房价上涨行情中免俗。上半年，石家庄商品房成交403.79万平方米，二手房成交183.50万平方米，同比分别增长25.27%和51.68%。进入下半年，房价进一步升温，至8月已经连续7个月上涨，特别是8月环比上涨3.6%，为今年以来最大涨幅。北京师范大学房地产研究中心主任董藩表示，石家庄房价仍有上涨潜力，每年涨幅将在12%左右。

　　中国指数研究院监测的燕郊、香河、廊坊、大厂、固安、涿州以及天津武清的数据显示，上半年该区域整体成交呈现“量价齐升”，成交总面积同比增长33%，成交总金额同比增长47%。环京区域的市场规模相比2013年几乎翻了一倍。其中，燕郊的均价已经超过每平方米1.5万元，而且继续上涨。廊坊上半年的成交量更是已经相当于该地2012年的总和。

　　高价地块带动多股上涨动力 

　　京津冀地区房价为何疯涨？从三地实际状况看，则是各有不同。