“建了拆，拆了建”：武大炸楼这笔账到底该怎么算？

　　建得有理，向高度要空间，拆得也有理，它破坏了山际线。一栋获得鲁班奖的建筑，一幢仅使用了16年的教学楼，在争议声中建成，又在争议声中拆除。

　　9月10日，武汉大学爆破拆除了一座教学楼，事情引起了许多讨论和质疑。

　　△新闻视频

　　因影响景观 才用了16年的教学楼 花1300万拆了

　　9月10日凌晨，被称为变形金刚的武汉大学工学部第一教学楼完成了自己16年的使命，被爆破拆除，轰然倒塌。相关招标公告显示，拆除工程经费为1300万元。

　　武汉大学学生：

　　挺可惜的，这栋楼又没有什么损坏，而且相对较新，我觉得好浪费。

　　武汉大学学生：

　　这个建筑作为工学部一个比较标志性的建筑，它也寄予了我们比较深厚的感情。

　　武汉大学官网给出了理由：建筑体量和建设高度不符合2011年经住建部批准的《武汉东湖风景区的总体规划（2011-2025）》。规划中要求，城市建设要充分考虑东湖的自然景观特色，不能破坏东湖山水空间构架和尺度，要严格控制湖滨地区和迁入城市内部的洪水和嵌入的洪山、珞珈山过渡带的建筑高度、体量、色彩，与自然山际线相呼应，对不符合规划的建筑予以拆除。

　　△拆除前后对比图

　　华中科技大学力学与土木工程学院退休教授 赵宪尧：

　　当年建的时候，它是合法的，它是武汉大学的建设用地，不是东湖风景区里面的用地。

　　对此，武大官网表示，《东湖南路（武汉大学段）环境整治工程发出动员令》一文称，在东湖绿道建设工程中，武汉大学是其中重要组成部分，这一工程已纳入市政重点工程。其中该教学楼拆除在工程的重点内容中明确被点名。

　　华中科技大学力学与土木工程学院退休教授 赵宪尧：

　　（东湖沿岸）水生物研究所、老干楼……还有好多楼。要按这个规定，武汉要拆多少楼？

　　追问：技术上合理吗？决策程序科学吗？符合法律规定吗？

　　这座教学楼于2000年6月竣工，地面20层，楼高88.3米，面积3.85平方米。使用仅16年的建筑就被拆除了，引发了巨大争议。

　　清华大学城市规划教研室主任 谭纵波：

　　建有建的理由，拆也有拆的理由。关键是：

　　一、技术层面：它从规划建筑设计的技术角度来看是否合理？是否穷尽了各种可能性？

　　二、程序层面：决策过程是否科学？程序是否合法？决策结果是否能经得起时间的检验？能否经得起公众的质疑？

　　第三、法律层面：是否符合国家有关建设活动行政管理的规定？

　　先建的楼，后出台的规划，拆除合理吗？

　　拆除的理由，是不符合2011年颁布的《武汉东湖风景区的总体规划（2011-2025）》。该规划在法律层面的效率有多大？

　　清华大学城市规划教研室主任 谭纵波：

　　我国的规划对于建设活动的管理，只有发放两证一书（或三证一书）时具有强制力。即，如果没有发放用地规划许可证和建设工程许可证，建房是违法的。但已经建起的建筑和新编的规划之间有不符的地方，我认为并非违法。因为法律上有不回溯的这么一个原则。

　　“向高度要空间”建楼 建设之初就遭质疑

　　刚用了16年就被拆除，那么16年前这栋教学楼在规划建设时，又是依据什么？

　　因教学用地不够建楼 曾获鲁班奖

　　1997年12月1日，该教学楼在原武汉水利电力大学破土修建，2000年6月投入使用。2000年8月武汉水利电力大学并入新组建的武汉大学。

　　20年前，在高校扩招的背景下，各类用房面积紧张，这座教学楼发挥了极大的作用。武汉大学的官网表示，原武汉水利电力大学遵循的是“向高度要空间”的理念，按程序建造。

　　这栋教学楼还曾有很多光环，它不仅仅211工程建设的重点项目，还曾获得中国建筑工程质量最高荣誉奖——鲁班奖。其设计出自著名建筑师何镜堂院士。

　　建设前 设计者曾提出不应破坏环境气氛

　　动工前两个月，何镜堂曾在《建筑学报》上发表论文，阐述了这座教学楼的建设理念：“无论是新建，或扩建都应保持风景区与原有地形、地貌和山光水色的和谐统一，在体型、布局、层数、高度、色彩和格调上都应认真考虑，不要破坏风景区的整个环境气氛。”同时这篇文章也强调，原武汉水利电力大学的各类用房使用面积不足的矛盾十分突出，因此也给建筑设计师带来了一个难题。

　　王发堂现任武汉理工大学土木与建筑学院副教授，1999年他作为当时武汉水利大学建筑系的研究生，就在《华中建筑》上发表题为《珞珈山的瑕玷—评武汉水利电力大学主教学楼》的文章。文章中称，“（这栋楼）在整个风景区鹤立鸡群，犹如珞珈山优美环境走向破坏的一座墓碑……”

　　清华大学城市规划教研室主任 谭纵波：

　　建设活动肯定要为在这里面活动、生活的人服务，这个无可厚非。但问题就在于要空间，是不是一定要建高层的建筑，有没有其他的替代方案？有没有经过认真的充分的论证？

　　短命建筑比比皆是 平均寿命只有30年

　　放眼全国，类似的短命建筑比比皆是。

　　2007年1月3日，广州天河城西塔楼被爆破拆除，寿命定格在12年；三天后，浙江仅仅使用了13年的西湖第一高楼在爆破声中倒下；2013年11月9日，南京市湖南路地标性建筑图书发行大厦也在争议声中被爆破拆除；2015年11月15日陕西西安从未投入使用的118米高的环球西安中心金华办公大楼被爆破拆除；几乎同时，河南郑州造价850多万只存活了五年的天桥说拆了就拆了……

　　2010年，时任住建部副部长仇保兴就提出，我国被拆除建筑的平均寿命只有30年，而按照我国民用建筑设计通则规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50年至100年。

　　而在中国建筑科学院2014年估测，“十二五期间每年过早拆除建筑面积将达4.6亿平方米，如果按照每平方米拆除费用一千元人民币计算，则每年建筑过早拆除要花费4600亿元人民币。

　　中国城市规划学会 朱文俊：

　　一任政府，一任规划，换一任领导城市的规划可能就需要调整，这是目前中国建筑大量被拆除的主要原因之一。

　　短命的建筑造成大量投资付之东流，我国甚至创造了两项世界第一：在消耗了全球最多的水泥和钢材的同时，我们也生产出每年高达4亿吨全球最多的建筑垃圾。城镇化正在进行中，怎么能让这个建筑更长寿一些？

　　清华大学城市规划教研室主任 谭纵波：

　　这个原本就是规划建筑专业的使命。但在这个过程中，很多情况下并不是专业的问题。怎么才能够解决这些问题？有两点：一个是专业问题，用专业的方法来解决，交给专业人员来解决；第二个就是全民要理解规划建筑，它是一个科学。

　　本期监制/朱晓阳 主编/王兴栋

　　编辑/孙毛宁

　　央视新闻

　　科学规划 避免浪费

　　【本文来自微信公众号“央视新闻”】