去年，南京对房价出台了“限涨令”，要求全年新建住房价格涨幅必须做到两个“低于”，即低于居民人均可支配收入增幅以及上一年新建住房价格10.4%的涨幅。昨日，南京市住建委主任周金良表示，2011年南京住宅交易平均价是每平方米11200多元，较2010年增长2.1%，完全达到了上涨10.4%以内的调控要求。这也是南京官方首次就住宅价格控制目标做出回应。不过，官方的表态是南京房价还是涨了，民间各大房地产网站的统计数据却是跌了。两者数据为何会“打架”，记者就此采访了相关专家。
官方数据>> 房价涨了2.1%
去年3月份的最后一天，南京市按照中央要求公布了2011年度新建住房价格控制目标，当时的规定是：“2011年度全市新建住房价格涨幅必须明显低于居民人均可支配收入增幅，同时要低于2010年度全市新建住房价格涨幅。”由于2011年居民人均可支配收入增幅的目标为11%，而2010年南京新房价格涨幅为10.4%，也就是说，2011年南京房价上涨幅度将不得超过这一数字。
实际完成情况究竟如何呢？昨日，南京市住建委主任周金良表示，2011年南京住宅交易平均价是每平方米11200多元，较2010年增长2.1%，完全达到了上涨10.4%以内的调控要求。这也是官方首次就住宅价格控制目标进行表态。
