在济宁城区一小区内，一些损坏的门禁尚未得到维修。 本报记者 马辉 摄
小区内共用部位、共用设施需要维修，本可以申请使用住宅维修资金，却因业主委员会难成立、对维修项目难评估等原因使得房屋“养老金”一直“睡大觉”。5年来，济宁多达4亿元的住宅维修资金分文未动。
“前段时间，小区门禁系统出现故障，因为牵扯到小区安全，而这一设施又在‘共用设施’范畴之内，我们就打算申请维修资金。”18日，负责济宁新世纪花园小区物业管理的经理宋洪振说，他们将申请报告交到了物业管理部门，但由于小区未成立业主委员会，单独由物业去征得七成业主同意也不太现实，所以就没能申请成功。
