河南汝阳被曝以新农村名义盖别墅 最低60万出售

　　汝阳县城关镇云梦村建起了类似联体别墅，村委会以每栋最低60万元的价钱卖给外地人。据当地村民讲，别墅群还在开发。

　　【调查】近50套类似别墅楼房，楼层均不高于三层

　　昨天下午，记者来到了洛阳市汝阳县城关镇云梦村村西，见到了一排排灰瓦白墙复古式类似别墅群的楼房，楼房前的广场上几个建筑工人正在进行后续施工，记者以买房者的身份进行了调查。

　　在现场看到，房子以灰白两色为主，白色的墙，统一的灰色瓦房顶，错落有致，类似于南方徽州的古建筑样式。记者在走访中发现，这一批房子均独门独户，楼层不高于三层。

　　记者前后数了数，这群别墅有将近50套，每一套都有小花园、车库等，设施齐全。前三排20余户基本上已经入住，后面的两排有些已初步完工但没有装修，还有十几套正在施工。

　　随后，记者咨询了一名在广场上施工的云梦村村民，他介绍说，这些地以前是耕地，近几年开始开发建房子，“有钱人”只要自己向村里买下一块地，就可以按照村里的统一规划来盖房了。当记者提出想要买房时，这名村民说，“后面还有一大块空地，想要的话找村长说说买块地就可以了”。

　　【现场】居民称想买这里的房子最低得60万元钱

　　据该村另一村民李某介绍，由于云梦村地处汝阳县云梦山脚下，环境优美，很受外地人的欢迎。云梦村现在大部分的住户都是外地人，像第一排的第二栋和第三栋的房子，是一位退休的县检察院干部买下来的，之后，他又把第二栋的房子以60万元的价钱转卖给了一个上海人，一套建成的130多平方米的别墅可以卖60多万元。

　　居住在该村的赵姓居民介绍，他们本是县里的居民，两年前，他们的儿子和女儿分别以每分地1万元的价钱买了这个楼里的两栋楼房，每栋楼房二层或三层，占地0.25亩。但现在住进去一年了，至今还没有办理相关房屋产权的证件。“这些别墅是从2009年年初开始建的，购买者大多数是县里的干部以及一些老家在汝阳的外地人，如果想买这里的房子最低得60万元钱”。

　　这个居民还告诉记者，这个村庄以新农村建设的名义建起了个奇石馆来应付上级领导，实际上是借着这个名义卖地。

　　【回复】 国土局长称那不是别墅

　　“它不是别墅，这是过去新农村建设遗留下来的问题，那里(奇石村)土地使用证有的办了，有的没有办。”针对奇石村建设的是不是别墅一事，汝阳县国土资源局局长吕智慧介绍，该土地性质为滩土地，这是过去新农村建设的时候，政府鼓励建设的一批房子。

　　他2009年调来汝阳县工作，对此事其他的问题不是很了解。他还说，他来汝阳县工作之后就听说这里有个村庄，房子盖得非常漂亮，很像南方的建筑风格。最近听说网上有人反映，他们立即组织相关人员进行调查，目前正在清查阶段。

　　当问及这些房子占地有多大？是个什么样性质的房子时，吕智慧表示：“占地多少我还不清楚，需要去查查。我只知道房子用地性质是什么，不知道什么叫别墅。住房、农房和别墅的区别在哪儿我也不知道。”

　　洛阳市规划局审批科一工作人员告诉记者，别墅很好区分，一般是一栋楼二户或独门独户的联体建筑。三层以下或二层以下的独门独户每一套又都有小花园、车库的楼房。

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