能600元租大宅，我也会转变观念

　　广州市市长万庆良在“幸福广东”的讨论中说，“我认为，我们的观念要转变，从有住房变成有房住，我工作了20多年，还没买房，现在住的是市政府的宿舍，在珠江帝景130多平方米，每月交租600元，当然，政府会补贴一部分房租。”（新华网1月7日）

　　我相信广州市长的廉洁，也相信他说这席话的诚意，发自肺腑地用切身经历来支持“从有住房变成有房住”的观念转变。问题在于，作为发达地区省会城市的市长，他对这座城市的体验并不具有普遍性，不能代表普通百姓的感受，以高官的住房福利去谈宁可租房不要买房的观念转变，显然是没有说服力的，600元就能租豪宅并非人人都能享受的政府补助。

　　就拿万市长所居住的“珠江帝景”来说吧，说是宿舍，你可千万不能和单位宿舍、学生宿舍等群住蜗居相提并论。我上网搜了一下，光看照片该社区就富丽堂皇，十分气派。据介绍，珠江帝景三面环水，北傍珠江，东邻黄埔涌，坐享2公里沿江翠堤，拥览市区最开阔壮丽的江景。社区规划由双地标甲级写字楼(与CBD的各地标相呼应)、五星级酒店与会所、酒店式服务公寓、高档商住公寓、高档住宅相配合的综合性大型高档社区，整个社区规划设计主要采用现代手法诠释欧式古典风格，社区里还有广州首个投资逾2亿元超大型酒店式豪华会所……按照网易地产广州站最新报价，珠江帝景每平方米售价35000元。

　　相信得知连市长也住珠江帝景的消息，这个社区还会升值。要知道这可比与明星为邻有好处多了，至少大官住的地方治安有保障，也不大可能发生强制暴力拆迁。且不说万市长住130平方米挺宽敞，单就市场价的每平米35000元以每月租金600元来算，就够住1750天。地方政府每届任期不过四五年，4年不过1460天，一个任期内交的租金，连“珠江帝景”一平方米售价都不到。

　　老百姓难道心甘情愿地当银行贷款冤大头？还有很多人付不起首付连当房奴的资格都没有。还有的人省吃俭用当上房奴还暗自高兴，当初买对了，现在升值了，大赚一笔。尽管如此，老百姓也会比较算计每月房贷和月租金，住同样的房子，月租要是远远小于每月还贷，难道还不转变观念，非要买房不成？要知道在中国，你买的不动产也并非“恒产”，不过70年的土地使用权，你的房子有留给子子孙孙的可能性吗？能在有生之年住满70年还真该谢天谢地。中国城乡建设经济研究所所长陈淮在去年的地产年会上透露：“中国至少有一半以上的住房在未来15年到20年得拆了重建。”

　　租房还得遇上个好房东，不苛刻不刁蛮，不会随意加价、不会订制不平等条约，不会蛮不讲理地让你卷铺盖走人。从未有过房东不赚钱倒贴房客的道理，万市长的政府宿舍“房东”可谓与众不同。然而老百姓都还在指望政府这个“房东”不单单对官员好，还要为老百姓办实事，积极调控房价，让人人有房住，想租房的人租得起，想买房的买得起。万市长，老百姓去哪找这样的好房东呢？不要忘记某种程度上你也算“房东”。（普 嘉）

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