中山陵违建别墅已停工

　　日前关于“南京中山陵核心景区内有开发商私自扩建别墅群”曝光后，引发社会各界广泛关注。南京市目前已经成立联合调查组进行调查，并表示一有定论就会公布。

　　昨日，本报记者致电中山陵风景区管理局，宣传处负责人告诉记者，南京市政府成立了联合调查组，目前还在进一步调查之中。管理局行政执法大队已向北区16栋别墅下达了停工通知书，“这件事比较复杂，共涉及位于中山陵6号的两块土地，北面一块土地上的16幢别墅属于私有房产，其扩建未能按照规定报规划部门批准，确实属于违规扩建，靠南面的土地有45幢别墅，还是属于军区管理，目前只是租赁给公司。”

　　德基地产发声明：

　　因白蚁蛀蚀严重而翻修

　　据悉，德基紫金山庄别墅区是1992年时，由南京福祥房地产开发公司开发的，有16栋别墅，到2001年时，4栋别墅先后被人购买，其余12栋则全部被江苏德基集团以每栋300万元的价格购进，此后这里改称为德基紫金山庄。

　　事件曝光后，德基地产发表声明称，中山陵西新村45号16栋别墅均为私人产业，手续合法，两证齐全。因历史原因，砖混和砖木结构并存，外楼梯和内楼梯共处，平屋面与坡屋顶风格各异，与中山陵景观和大环境极不相称。同时，由于中山陵地区白蚁蛀蚀严重，部分房屋已成为危旧房。因此，别墅业主决定自行出资进行翻新，委托我司统一设计为二层半的民国建筑风格小楼，统一施工，配合中山陵的环境整治、景观改造。

　　针对德基地产所称因白蚁蛀蚀严重而翻修的说法，主管部门认为，按规定，开发商建房前须交一笔白蚁防治费，白蚁防治所负责定期防治。就算2000年这处别墅最初销售时没有这样的规定，那所谓的“白蚁蛀蚀”也应经相关部门鉴定，而不是开发商自说自话。

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