北京密云法院突击强拆1.8万平方米违规别墅群

　　原本规划中是1.8万平方米的“生态农业”，却被开发商盖成了大片别墅区。密云法院上周组织了一次上百人参与的突击强拆，将1.8万平方米的别墅群夷为平地。昨天记者从密云法院获悉，此案目前已执行完毕。

　　此次被强拆的别墅位于密云县巨各庄镇蔡家洼村，包括6栋联排别墅和14栋独栋别墅，这些别墅所处的位置原本是规划中的生态农业区。记者从法院了解到，该片别墅原名为领秀谷，2004年该村经济合作社与开发商北京九华鸿远投资公司签订征租地协议，约定开发此地并发展生态农业，但后来该公司在规划的生态农业区盖起了大片别墅并对外出售。今年3月19日，市二中院终审维持原判，判令村经济合作社与开发商解除合同，并由经济合作社给付开发商现有地上物折价款450万元。

　　由于这处别墅群尚未办理任何手续，2008年4月9日，市规划委员会向开发商下发限期拆除通知书。经过法院行政裁定书确定，对这起违法建设案进行强制执行。违法建筑包括6栋联排别墅、14栋独栋别墅和19栋平房，总建筑面积达到18045.72平方米。去年7月，法院发出自行拆除公告后，已强制执行拆除了部分平房四合院，但余下的20栋别墅，房主到期仍未拆除。

　　由于开发商雇用了大量“驻守人员”，密云法院事先制订了预案，并联合公安、消防、医疗等多个部门一起出动。8月13日早晨6点，由密云法院副院长李金亲自带队，一支由30名法官、30名法警，40名民警和消防人员、医护人员组成的庞大队伍抵达密云县巨各庄镇蔡家洼村，除了配备18辆大铲车外，还配备了一辆消防车、两辆救护车和10个灭火器。强拆队伍先在果林别墅区外围拉上了警戒线，其他无关人员被疏散到距离楼体50米开外的安全位置。此前开发商雇用了十几名工人在此驻守，此时他们大多没有睡醒，听到动静才走出屋外，发现大批警察和保安已接管了别墅区外围，每隔20米就有一人站岗维持秩序。十几名驻守人员还没反应过来就被控制住了，强拆队伍几乎没有遇到抵抗。

　　控制现场后，18辆铲车排成一队，向别墅区的铁栅栏围墙开进，铲车长臂将栅栏推倒后，后方队伍涌入。铲车长臂挥舞了近1小时后，首批8栋别墅楼体被拆掉大半。8点多，一名中年女子来到现场，自称是别墅区的负责人，并称事先未接到通知，与执法人员争执起来，双方险些发生肢体冲突。法官向她解释了法律规定后，该女子离开。截至当晚5点，违章别墅全部拆除完毕。(记者王秋实)

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