北京炒房客讲述经历:早上买进晚上加价10万卖出

　　　北京市通州区玉带河东街的京杭大运河城西岸一大片居民楼被拆迁。记者 李剑平摄

　　调控新政“满月”

　　北京通州：卖房的比买房的人多

　　“年初1.1万元／平方米，无人问津；3月中旬每平方米飙升到两万多元，一抢而空。”5月15日，我爱我家置业经理在推荐运河明珠二单元一套二手房时对记者说，“108平方米，价格220万元。”

　　时值房地产市场调控新政“满月”，对于北京通州房价走势，这位置业经理透露，国家“重拳”出击房市以来，没有出现多少降价迹象，只是二手房增加了一些房源。

　　但我爱我家置业经理也透露，“今年三四月期间，我爱我家每个月成交三四十套二手房，中介服务费达到七八十万元”。现在通州二手房市场基本上是有价无市，“哪怕推出一些降价七八千／平方米的特价房，也是门可罗雀”。

　　通州区地处北京长安街延长线东端，是京杭大运河的北起点，特殊的地理坐标让这一带房价在今年3月15日前后疯狂上涨，几乎逼近京城二三环核心区域的价格。通州沿新华大街的拆迁工作力度同样前所未有。新华医院、通州百货、潞州商城、263医院、银地大厦等过去通州城的标志性建筑，都被划入拆迁红线范围，墙壁上一个个红色油漆圈起的“拆”字内十分显眼。

　　接受中国青年报记者采访的多位人士说：“是泡沫，支撑和抬高了通州房价。”

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