中国台湾网4月23日消息 据台湾今日新闻网报道，房仲表示，台当局解决高房价问题，不应操之过急，反而会影响市场稳定及金融安全，不如顺势而为，加强投资利得税制及执行方式的检讨，避免增加社会不安。
台当局“财政部长”张盛和与台北市副市长张金鹗昨天会晤共商房屋税制。永庆房产集团研展中心经理黄舒卫表示，从“央行”选择性信用管制限制民众买第二套房贷款成数，到奢侈税、实价登录，以及近期的高总价不动产核实课税，当局对房市的管控已达具体成效。以台北市今年3月份的买卖移转量只有2756栋，连续两年3月份不满3000栋，更有统计数据显示创3月份的历史新低，市场逐渐降温，预期成交量修正会对高房价形成压力。
黄舒卫强调，当局对于房价问题的解决，不应设定时间表，太快、太急的作法恐会影响市场稳定及金融安全。建议多管齐下、配套思考各种供需调整的办法，导正市场运作的过程，进而完成居住正义的目的。
他认为，以台湾高自有住宅持有率的环境下，加重房屋税税率的作法，影响市场的比例、幅度并不大。但若以此做为未来加税、查税的第一步，再配合升息、降贷款成数等措施，将对多屋族产生多方压力，应有助于房价合理化。
他建议当局可多观察市场指标，顺势而为，加强检讨目前各项既有投资利得税制及执行方式，也让持有成本的调整，在维持租税中立的前提下符合市场期望，使不动产市场不要因为租税上的漏洞而成为有心人士的炒作对象，也才能让自用屋主或金融机构免于无谓的恐慌。(中国台湾网 李学磊)
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