全球10大涨幅最大房地产市场评选 台湾地区排名第6

　　中国台湾网4月24日消息　据台湾《经济日报》报道，房地产顾问商Knight Frank公司统计全球各地区2006年第4季到2011年第4季的房价平均涨幅，评选出全球10个最火热的房地产市场，台湾地区排名第6。

　　据报道，10大火热房地产市场以亚洲地区居多，其中大陆以超过110%的涨幅居首，香港、以色列为第2和第3名，这些地区已纷纷祭出抑制房价的对策。以南亚房价最贵的新加坡为例，在低利率及移民潮推升房屋需求下，精华区房价每平方米为2.56 万美元，为抑制房价，新加坡政府去年起要求外国购屋者须额外支付相当于房价10%的印花税。

　　排名第2的香港过去5年来房价共涨93.7%，当地房屋每平方米要价4.75万美元，为全球第4高。在商办租赁方面，身为全球金融中心的香港去年更已超越伦敦，为全球最贵。香港金管局去年起规定，主要收入来源不在香港的购屋者，须比当地人支付多一成的头期款，已使房价涨幅趋于温和。

　　台湾地区人口稠密程度高居全球前几名，过去5年来平均房价上涨30.1%，为全球第6火热的房地产市场。不过，根据Knight Frank统计，台湾地区去年房价因奢侈税等紧缩措施而下跌4.1%。此外，台湾地区住商不动产的资料显示，3月出售房屋的时间缩短到6个月来最短水平，意味台湾房市有复苏迹象。(中国台湾网 吴斌)

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