岛内房市景气开始衰退 今年第三季成交量狂减四成

　　中国台湾网10月31日消息　据台媒报道，台湾“国泰建设”昨天公布岛内第三季房地产指数显示，受到金融危机波及，房市买气急冻，第三季全台成交量指数较第二季大减四成；台北市房价也开始下修，为5年半来首见；而台北县市与南高都会区的议价空间更创下1993年以来新高，种种讯息都显示房市景气开始衰退。

　　据报道，全球经济危机四伏，台湾房市也难独好。第三季房市买气急冻，全台成交量指数较上季骤减39.3%，建商纷纷放慢推案脚步，全台新推个案金额仅有1959亿元（新台币，下同），较第二季的2507亿元大减22%；其中以台中地区推案量萎缩最多，幅度高达六成。

　　向来抗跌的台北市表现也开始疲软。“国泰建设”的调查显示，第三季台北市可能成交价为每坪54.96万元（1坪=3.305785平方米），较第二季的55.08万元下滑，是5年半来首次衰退，销售率与成交量也同步萎缩。

　　此外，台湾永庆房仲集团昨天也公布了10月豪宅市场统计。10月份台北市豪宅的日平均交易量较9月减少12.5%，更较去年同期大减32.5%，创今年新低。平均成交单价也下滑，从9月的每坪54.5万元跌至每坪52.3万元，跌幅达4%，价跌量缩态势明显。（赵静）