台湾女性独立购房趋势日盛 已成市场主流

　　中国台湾网2月17日消息　据台媒报道，台湾女性不婚的比例逐年攀升，10年来成长了1.2个百分点，而在没有另一半经济支持的情况下，女性独立购屋的趋势更为明显。岛内房屋仲介业者表示，自2004年起，女性客户购买套房的比率有逐年攀升的趋势，去年更达62.7%，将近是男性的两倍。

　　据报道，台湾信义房屋不动产企划研究室协理吴铭鸿表示，台湾女性越来越多是名下拥有不动产的“现代宅女”。根据信义房屋内部成交资料统计，近几年来在成屋市场，不管是套房还是大楼产品，女性购屋族都占整体客户的五成以上，其中又以购买套房产品居多。另一家永庆房屋仲介集团也表示，根据该公司的统计，2006年大台北地区女性购屋成交比率为54.58%，与男性的45.42%相较，多出近10个百分点。至于女性购屋的平均年龄则为41.92岁，较2005年的39.5岁略高。

　　吴铭鸿分析，近几年来台湾女性就业比例和薪资所得的大幅上扬，反映出经济独立与自主程度的显著提升，也促使企业在商品营销时要加入更多的性别元素，房地产市场顺应潮流，比如地点邻近百货商圈、捷运共构、标榜饭店式管理的套房式产品都很受到女性欢迎，在大台北都会区尤其明显。尽管小套房受到银行房贷大幅紧缩的影响，买气大不如前，但保值性高的房地产遂成单身女性进可攻、退可守的投资工具。

　　有趣的是，除了单身女性撑起去年台湾的套房市场，一般家庭女主人的意见也越来越受到重视。根据信义房屋统计，近4年来购买大楼华厦对象的客户中，女性比重一直维持在50%至55%间；若以年龄层区分，今年在40至50岁间的购屋者当中，女性亦占了55.2%之多。若是以在台北县市置产的比率来看，台北市女性购屋者的比重为55%，台北县亦有53.9%的水平。显然在都会地区普遍为双薪家庭结构的影响下，女性也渐渐取得购屋决策的关键地位。  （赵静）