高房价导致台北每千人有8.9人“出走”

　　新华社台北11月1日电（记者赵博、彭培根）台湾最新人口统计显示，今年前三季度台北市人口净移出2.36万人，平均每千人中有8.9人迁出，是全台人口外移最突出的城市。舆论认为，高房价加上其他县市公共建设与社会福利急起直追，让台北人加速“出走”。

　　据统计，2015年以来台北市已净移出9.18万人，相当于每个月平均有1600多人外移。信义房屋企研室专案经理曾敬德分析说，台北市近年房价未大幅回落，对多数家庭而言负担较重，且房屋普遍较为老旧，吸引力也在下降。加上岛内交通路网系统日趋完善便利，其他县市公共设施建设、社会福利、就业机会拉近与台北市的差距，从而吸纳台北市外移人口。

　　统计显示，台北人“出走”的主要方向是周边的新北和桃园。台北每年约有4万人迁往新北、约1万人迁至桃园，而两地迁入台北的人数则远低于此。最新出炉的第三季度国泰地产指数显示，台北的房屋成交均价为每坪82.06万元（新台币，下同；1元人民币约合4.3元新台币，1坪约为3.3平方米），新北和桃园则分别为37.62万元、23.91万元。

　　另据岛内媒体报道，高房价、老宅化还导致台北出现“首购族”买房“老少配”的现象，每年有近千名35岁以下年轻人购买36年以上房龄的住宅。台北市的12个行政区里有5个区，房龄超过40年的老宅交易占比三成以上。其中，松山区成交住宅的平均房龄高达32.6年。