雄安市民服务中心见闻:代表未来雄安新区新城建设的基本方向

　　近期，雄安新区管委会将从临时办公地点奥威大厦搬入雄安市民服务中心。外界普遍认为，这座由中国雄安集团投资的第一个高起点规划、高标准建设的城建项目——雄安市民服务中心，应是未来雄安缔造智慧城市、绿色城市的缩影，具有十分重要的样板意义。

　　雄安市民服务中心的规划建设，是雄安新区设立以来的第一个成规模大型建筑群，因此备受关注。人们认为它代表着未来雄安新城建设的基本方向。

　　收尾工作紧张有序，近期即将交付使用

　　4月8日下午，记者走进位于容城县白塔村和马庄村交界处的雄安市民服务中心，一探究竟。

　　记者在现场看到，雄安市民服务中心虽然基本完工，但是装饰装修收尾工作仍在紧张有序地进行着，现场一派忙碌景象。近期，雄安新区管委会将开始入驻。

　　施工场地外的现场调度室里，中建三局有关负责人通过“透明雄安”的管理系统，向记者展示了市民服务中心的总体建设情况。

　　作为新区起步期的临时办公园区，雄安市民服务中心总建筑面积9.96万平方米，由公共服务区、行政服务区、生活服务区、入驻企业办公区四大区域建筑群组成。其中包括雄安新区党工委、管委会办公区、中国雄安集团办公区、生态公园区、生活用房区以及政务中心、会议中心等多个功能区。

　　低层设计，绿色、智慧理念全面体现

　　雄安市民服务中心的设计，是由国内2位建筑大师、2名院士，一共4个设计团队组成，堪称阵容空前。从雄安新区未来发展要求出发，从设计规划到施工过程，全面体现绿色、智慧新发展理念。

　　“不建高楼大厦，不建水泥森林，不建玻璃幕墙。”雄安新区管委会此前对城市建设表达的“三个不建”，在雄安市民服务中心得到充分体现。

　　雄安市民服务中心，建筑多以三层为主，最高的也只有五层，分布舒朗。同时，采用高效、低成本的综合建筑节能技术，比传统建筑节能70%左右。

　　雄安市民服务中心是雄安新区的第一个大型项目，同时又是给未来其他项目做示范的，秉持了“智慧雄安、智慧城市”的建设理念。

　　由南向北走去，沿途看到的都是钢结构建筑。作为国内首个正式大规模使用钢结构的项目，雄安市民服务中心整个工地用钢量1.22万吨，有效地减少了混凝土浇筑量。采用钢结构和模块化绿色装配式建筑方式，不仅提高建筑品质和建设速度，还大大降低施工对环境的影响。在北部的企业办公区，房屋基本采用钢结构体系，钢结构构件全部在工厂加工、运输到工地进行拼装，运用焊接机器人焊接，工作效率提升了5-6倍，全程无建造垃圾产生。

　　雄安市民服务中心的施工现场，设有两个微型气象站，利用所收集的数据进行实时环境监测，一旦发现污染就会自行启动报警。而每天的用水用电情况等，有关部门也都有数据的对比分析，以便进行大的方面把控。绿色施工理念，始终贯穿全过程。

　　三纵三横格局，大师设计注入中国传统文化元素

　　雄安市民服务中心的设计，除了体现绿色、智慧等理念，整个市民服务中心建筑群的设计，也非常注重体现中国传统文化特色。据悉，市民服务中心参照北京故宫中轴线的布局，建筑分布呈现三纵三横格局。其外观设计吸收了传统建筑挑檐、走廊的造型思路，贴近传统建筑外形，具有对称、庭院式特点。整体设计也注重细节，比如各大功能区域建筑的外部，分别用蓝色、红色的细条纹区别开来，如蓝色代表企业办公建筑，红色代表行政管理办公建筑，细微之处，显出不凡风格。

　　整体建筑呈银灰色的基调，显得格外低调亲民。行政服务大厅内，记者见到服务平台都非常低矮。市民服务中心有关负责人说，这是为了让群众办事时没有翘首仰望的感觉。

　　“海绵城市”初具规模

　　雄安市民服务中心的道路均由透水砖铺就。“这里并没有地下建筑，地下仅是隔空层，分布的是蓄水池和排水装置。”据中建三局赵龙介绍，各个园区的各个角落都建有地下蓄水池，约有1.2万立方米容量。

　　“以往的雨水降到地表就流失了，我们通过透水混凝土材料，进行雨水收集和调蓄，实现雨水、污水的零排放，形成一个自循环系统。”赵龙说，这样的设计，践行了“海绵城市”的理念。

　　除了水和电是外面接入外，雄安市民服务中心基本可以实现自己的用能小循环。容城具有丰富热源，园区目前已打了100多个地热井，因地制宜采用“再生水热泵+浅层地温能热泵+冷热双蓄”节能方式，实现供热、制冷、生活热水一体化供应，大大降低设施建设和运行成本。

　　无围墙无大门，可满足3000人常驻办公

　　在雄安市民服务中心南部，一排排立式充电桩引人注目。“这边是公共停车区，以后不设加油站。”据介绍，未来整个新区将以绿色智能公共交通为主。

　　雄安市民服务中心并没有设计围墙和大门。“一切都是敞开式的，体现出共建共享的态度。”赵龙说。未来，园区可满足3000人常驻办公和500人住宿的需求。当然，这对物业管理和城市管理也提出了一个新课题。

　　“透明雄安”用数据说话

　　作为雄安新区唯一的投融资平台，中国雄安集团在市民服务中心这一项目上，大胆创新投资模式，选择了共同投融资建设的方式。作为投资主体，中国雄安集团在整个项目的要求、规范和谋划上，起到了主导作用。

　　曾经创造过三天一层楼“深圳速度”的中建三局，这次转战雄安，承担了雄安市民服务中心的建设任务，创造了1000个小时实现主体结构全面封顶的“雄安速度”。

　　雄安集团的有关负责人说，“雄安速度”服务于“雄安质量”，实现“雄安质量”，“透明雄安”系统功不可没。它基于BIM模型进行智慧管理，以大数据为枢纽，建立互联协同、智能生产、科学管理的施工项目信息化平台，实现数字化全过程管控。

　　“透明雄安”系统是为雄安市民服务中心建设专门研发的，通过该系统，管理层可以随时随地了解工程进展实况，即时把控调整施工力量等，有针对性地进行质量和安全管理。比如，物料管理方面，一根钢梁是哪天生产的？哪天安装的？工作人员均可通过现场材料的二维码标识随时查找，实现物料管理的全流程可视化。“透明雄安”把整个施工现场搬上屏幕，一目了然。

　　据介绍，建设施工现场每天不少于3000名工人，最多时曾达到6000多人，24小时倒班作业。“透明雄安”的劳务管理系统利用人脸识别进行整体劳务数量、现场人数统计；通过每个工人安全帽内置GPS，可以看到现场劳动力的分布情况，精确到某个工人在何处、属于哪个单位……

　　“透明雄安”系统除了网页版，还有手机客户端。管理人员通过电脑或手机能够随时掌握工地最新情况。用数据说话，用数据决策、管理、创新的“透明雄安”，也正在成为建筑业界的一个有推广价值的样板系统。（记者 林双川 石萍婷）