北京未来5年供应1000公顷集体土地建租赁房 只租不售 为住房租赁增加新供给

　　央视网消息：北京市规划国土委、北京市住建委近日联合印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》，从今年起的5年里，北京将供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房。

　　据介绍，北京市计划于2017年-2021年的五年内供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房，平均每年供地任务量约200公顷。目前，北京市规划国土委正会同有关部门，积极推动集体租赁住房项目前期用地工作，确保完成本年度的土地供应任务。

　　根据《意见》，集体租赁住房项目建设应坚持四个基本原则，即：符合规划原则、市场对接原则、只租不售原则、维护农民权益原则。集体租赁住房可依法出租获取收益，不得对外出售或以租代售，坚决杜绝变相开发建设小产权房。对此北京市出台的《意见》，业内人士认为，利用集体土地建设租赁房，有利于拓宽租赁住房的建设渠道。

　　今年8月，国土资源部、住房城乡部近日联合发文，探索在沈阳、北京、上海、南京等13个城市，试点集体建设用地建租赁住房，为住房租赁市场增加新供给。而北京作为先行先试的城市，截至去年年底，已先后启动了4批5个试点项目，可建设公共租赁住房近1.5万套。