香港出台新政收紧印花税条例 抑制楼市投机

　　针对近期香港楼市出现的通过“一约多伙”逃避印花税的问题,香港特区政府11日宣布,将收紧住宅印花税条例:若买家用一份合约购买多于一个住宅物业,须按每个物业缴付15%新住宅印花税。

　　新政生效日期为12日,在11日或以前签署的“买卖协议”不受影响。

　　香港特区行政长官梁振英、特区政府财政司司长陈茂波、运输及房屋局局长张炳良11日晚会见媒体时,宣布了遏抑楼市投机的新措施。

　　印花税一直以合约为基础征收,而一份合约可以购买多个住宅,即“一约多伙”或“一契多伙”。

　　梁振英表示,新措施下,税务局会按每宗个案决定有关物业是否属于获豁免安排类别,以照顾有真正自用需要的香港买家;政府会尽快向立法会提交修例建议的豁免安排。

　　他表示,政府去年11月将住宅印花税统一提高至15%后,遏抑楼市需求渐见成效,但关注近月“一约多伙”交易有明显上升趋势,使楼市气氛转趋炽热。

　　张炳良表示,自新税制落实后,“一约多伙”占整体住宅交易比例由近年平均3.5%升至4.7%。

　　2016年11月,香港特区政府推出楼市调控新招,将住宅印花税税率从之前的1.5%-8.5%,统一上调至15%,首次置业的香港永久居民则不受影响。