(编者按：研究全面深化改革的中共十八届三中全会召开在即，中新社记者近日走访了位于上海浦东、海峡西岸、珠三角、武汉城市圈等地的自贸试验区、综合配套改革试验区、实验区、新区，并透视各行各业的改革进展，相关稿件将集纳在“经济观察”栏目中，请予关注。)
中新社上海11月1日电 题：上海自贸“试验田”承载的财富梦想
中新社记者 李佳佳
就在1个多月前，方银企业上海企业招商服务中心的注册专员张庚宏还在打包行囊，欲离开上海去别处寻觅营生。可眼下，他非但没走，转而开始为业务量激增而出现的人手匮乏犯愁。
短短30天里发生的奇妙变化，都源于9月底在这座城市中发生的一件大事。
9月29日，随着中共上海市委书记韩正的轻轻一揭，中国(上海)自由贸易试验区正式挂牌、宣告成立，这也意味着在此“探路”的新一轮改革开始踏上征程。
出于对上海自贸区改革红利的朦胧预期，从世界各地的企业，到怀揣财富梦想的“淘金客”，一时间都争相涌入这块仅28.78平方公里的试验场，期待着能在中国改革的又一“盛宴”中分得一杯羹。
这波早于改革细则出台之前便发生的“抢注浪潮”，为像张庚宏这样原本还在苦苦挣扎的注册代理公司带来了生机，“不走了，现在这里的生意多得一年半载都做不完”。
申城媒体更是用了醒目的标题《上海自贸区：一夜之间豪车遍地，数百温州人注册公司》来描摹这一盛况，言辞虽有“夸张”，却也折射出“淘金客”趋之若鹜之态。
伴随“抢注浪潮”而来的最突出变化，就是自贸区内物业租金售价的疯狂上涨。作为其中反应最为强烈的物业类型，写字楼在1个月内平均租金翻倍，有的涨幅甚至超过了200%。
坐落于上海外高桥保税区基隆路的汤臣国际贸易大厦，原先可谓“地处偏远”，如今的租金报价一路从原来的每天每平方米3.0元人民币，先是上涨至9月底的4.5元，国庆长假后又调升至7.0元，如此强劲表现令人始料未及。
“再贵你都得租是不是？先占个位子。”10月29日正值上海自贸区“满月”，从杭州风尘仆仆赶来的外贸商人杨俊波，一踏进地处基隆路9号的上海自贸区综合服务大厅，就被现场的景象惊呆了。“等待领号办理业务的长龙从大厅一直排到了外面的马路，别人告诉我，想要拿到早上的号码必须5点半开始排队。”
与杨俊波相比，来自湖北的传媒公司负责人沈燕就没那么幸运，中午时分她第二次踏进服务大厅，却被又一次告知，当天下午的80个号早在上午10点就已悉数发放完毕。不得已，沈燕转向注册代理公司求助，但却心存疑虑，“他们说要想注册，先得花2万元人民币买个门牌号，也不知道这样是不是符合规定？但是如果现在不进去，以后设了门槛我又怕进不来了。”
个人“淘金客”的纠结，丝毫未妨碍企业注册、物业寻租这一产业链的高速运转。截至目前，试验区管委会共接待企业、个人咨询和办理业务36314人次，其中企业办理业务10878户次，包括企业核名3172户。自贸试验区门户网站每天访问点击量达到180万次。
而相较于普通人的患得患失，资本市场里的金融大鳄们更关心的是，自贸区内金融改革的细则何时能够破茧而出。
在不久前刚刚结束的第25次上海市市长国际企业家咨询会议上，外国媒体就径直将这一问题抛给了上海市市长杨雄。
杨雄并没有给出时间表，仅表示“会审时度势适时逐步推出”。不过，他建议外界不要仅仅把眼光放在金融改革方面，毕竟金融还是为实体经济服务，为自贸试验区的投资、贸易便利化服务的，所以更应该去关注制度的创新。
但是在外界议论较多的“负面清单”过长的问题上，杨雄的回答则丝毫不含糊：“我觉得开放及清单缩短的过程，也是我们进一步改革开放的过程。我想这个清单随着我们工作的深入会逐步地缩短。”
从诞生之初，上海自贸区就被外间视作“打造中国经济升级版”的一个标杆。有消息称，自其之后，先后有深圳、广州、珠海、天津、厦门、舟山、重庆、青岛、武汉等城市提出过类似申请。在全国自贸区申请遍地开花的热闹背后，折射出的是各地方政府对政策、制度性红利的迫切渴望，上海也无疑将成为它们追赶的目标。
正因为此，肩负着为中国新一轮开放探路重要使命的上海自贸区，也在积极探索着“如何成为样本供全国复制”的命题，继续“摸着石头过河”。有专家预计，东海之滨的这块热土已化作“经济试验田”的蝴蝶，它略微扇动翅膀所营造的效应，便有望在今后很长一段时间影响着中国经济改革的进程。
撇开学界的评说不论，或许银瑞达董事会主席雅各布·沃伦伯格的话更能直观反映外界观感：“我觉得现在判断自贸区的成功与否还为时尚早，但我看到这个计划所呈现出来的内容非常令人赞赏，它是关于中国如何进一步开放，如何进一步改革的，这对中国、对上海的未来都至关重要”。(完)
