地方版新国五条细则公布大限将至 各地仍否认出台

　　3月1日“新国五条细则”出台以来，市场就对其极为关注，特别是其中将二手房交易个税按差价的20%征收的条款，引起全国多地二手房成交量突然放大，“末班车效应”显现。3月4日，住建部副部长齐骥对媒体表态，楼市调控细则实际已包含在五条措施中，但还需各地方政府“翻译”成可操作的具体条款。他透露，地方细则出台时间为3月底。目前，国五条地方细则仍处在空窗期，近日网络上有关北京、广州等地的细则出台的消息也甚嚣尘上，但这些消息均遭到官方否认。

　　网络传言四起 京穗接连否认细则出台

　　目前，各方都在等待地方新国五条具体实施细则的出台，而最近网上盛传北京、广州等地的国五条细则，很多都是内容俱全而且明确发布日期，但3月18日至19日，北京、广州相继否认了网传的国五条当地细则。

　　据证券日报18日报道，北京我爱我家门店经理的话称，根据刚刚下发的文件，“如果出售房产是满5年唯一住房，那么政策仍和以前一样，免征个税。如果是满4年唯一住房，则只征收卖房所得的4%个人所得税，满3年唯一住房征收8%，以此类推。若不是唯一住房，无论是否满5年，都要征收卖房所得的20%个人所得税。”报道还称，链家地产的一位高层人士也证实了上述消息。

　　3月19日，央视财经频道的报道称，针对于近期网上热传的各种版本的北京市国五条实施细则，北京市住建委负责人表示，对于国五条的实施细则，北京市的各相关职能部门正在抓紧研究和制定当中，而网上流传的各种版本均不是官方所发布。