北京二环房价3天每平涨1000元 调控政策加码或成定局

　　据经济之声报道，春节过后，北京二手房成交量继续火爆升温，仅节后三天，二环房子单价就上涨近1000元。与此同时，二线城市房价也在迅速回暖。但这两天，昆山、东莞等部分地市开始紧缩住房公积金贷款，这被业内猜测是楼市调控政策加码信号，从而引发地产股19日全线下跌。

　　下午2点半，北京西二环某链家地产分店，满头大汗的业务员小卫还没吃午饭，虽然很饿，但满脸是兴奋的笑，他刚签完一个二手房交易合同。小卫跟记者说，你要买房就赶紧买，从初七上班到初十，3天内北京西二环附近的房子，一平米差不多涨了1000块。

　　小卫：昨天上了一个一居室，5万5800元一平米，当天出来就有3个客户抢，业主报价220万，230万卖的，就一个小时，客户看了就买了。

　　机构的调查数据同样印证了北京近期楼市的火爆。根据伟业我爱我家对旗下所有门店的监测，2013年春节长假期间，北京二手住宅市场新增买卖客户登记量同比去年春节假期大幅上涨了170%，新增买卖房源登记量也同比翻番。

　　除了北京，深圳、上海等一线城市也都出现了量价齐升的势头。中原集团二级市场战略顾问中心总经理周耀告诉记者，他们刚刚促成了一套价值1.6亿的豪宅成交，这在几个月前是不敢想的。

　　周耀：最近刚成交了一个1.6亿的房子，以前开发商自己也没想到能卖乱标的价钱，我们也觉得很吃惊。

　　周耀说，一些二线城市的楼市也在迅速回暖。

　　周耀：除了一线城市，有些二线省会城市都不错，包括长沙、昆明、武汉，销售比我们之前想象的都迅猛。个别区域的二手房涨幅也很厉害。

　　但与楼市火爆处在两重天的却是19日大跌的地产股。金地集团[简介最新动态]领跌超5%，阳光[最新消息价格户型点评]城、莱茵[简介最新动态]置业、首开[简介最新动态]股份、荣盛发展、万科A等跌幅居前。有分析认为，这是受昆山、东莞多地收紧公积金贷款消息的影响，而这也引发市场对楼市调控加码的种种猜测。