楼市进入“恢复性上涨”?
北京住建委日前公布数据显示,5月份全市新房网签总量为10502套,环比上涨了34.2%,同比涨幅达43%。有机构研究表明,5月30个重点城市的新建住宅成交量预计将刷新2011年1月调控后的新高。
在经济增速下滑的背景下,中央各部门近期频繁出台措施稳增长。不少人担忧为刺激经济增长,对房地产的调控或会再次放松,重演2009年房价暴涨的一幕。对此,业内人士称,楼市确实在回暖,价格也不太可能再降了。有专家表示,三年前为应对经济危机,放松房地产政策造成的资产价格泡沫等恶果至今未消除,即使在稳增长的大环境下,政策也要坚持对房地产的调控。
“单价涨五千,逼近调控前”
王小姐(北京 企业职员):
我现在住东四环,上周六、日,我发现小区里看房的人好像一下子多了很多,路上经常碰到中介带着客户去看房。
去年底时我们小区的房价大概一平米2万出头,现在一平米的价格在2万5左右。再涨涨,就回到调控前了。带我看房的中介也介绍,现在价格往上走,房源也多了,他最近就说服了2个原本想出租房的人改变了想法,由租转卖。不过现在政策对二套房还是没有放开,看房的人有不少是第一套,也有的是小房换大房。