去年，北京GDP突破1.6万亿元，全年经济增速达8.1%，超过年初设定的8%的目标。按常住人口算，全市人均GDP达到80394元，折合12447美元，达到中上等国家收入水平。
昨日下午，“2011年北京市经济运行情况”新闻发布会举行，北京市统计局副局长、新闻发言人于秀琴介绍了总体情况。
GDP增速
经济在回调中逐步趋稳
于秀琴表示，去年北京总体经济运行基本稳定。初步核算，实现地区生产总值16000.4亿元，按可比价格计算，比上年增长8.1%。分季度看，一季度增长8.6%，上半年增长8%，前三季度增长8%。经济在回调中逐步趋稳。
于秀琴表示，2011年北京全年经济增速达到8.1%，达到年初北京市委、市政府确定的经济增长目标。从全年走势来看，四季度有所翘尾。
于秀琴认为，现有人均GDP较高的情况下，经济发展速度、经济结构都将出现一些新的变化，会出现放缓的趋势，这也是根据世界各国所走过的经济发展的路径所总结出来的一条经验。北京的经济发展速度、经济增长速度要比前30年放缓一些，这是符合趋势，也是客观规律所决定的，但是8.1%的速度仍然属于一个比较快的经济增长速度。
人均GDP
达到中上等国家水平
按常住人口计算，全市人均GDP按年平均汇率折合12447美元。“按世界银行划分各国贫富程度的标准，北京已经达到中上等国家水平，接近富裕国家——人均GNI(国民总收入)12275美元的水平。”于秀琴说。
于秀琴说，按世界银行标准计算，本市已处于中上等国家水平，从国际上一般经验来看，进入这一阶段，经济发展速度会出现放缓趋势，GDP增速比“十一五”平均增速下滑两个百分点以上，但仍属于较快增长速度。
2010年世界银行对不同国家收入水平有个分组标准：按人均GNI(国民总收入)计算，1005美元以下是低收入国家；1006-3975美元是中等偏下水平；3976-12275美元是中等偏上水平；12276美元以上为富裕国家。“世界银行是按GNI计算，我们是按GDP计算，国内外要素收入略有差别，但可用来大致参考富裕程度。”
分析
房产限购影响GDP0.5%
负面影响小于预期；车辆限购影响1%，首钢搬迁影响0.4%
去年，北京市经历了车辆限购、房产限购、首钢迁出，对GDP的增速有所影响。 房产限购政策对经济增长的影响并没有预期中严重。据北京市统计局估算，2011年房产限购影响北京经济增长约0.5个百分点。
商品房销量同比降12%
“史上最严的房地产调控”使商品房销量同比下降12%，但同时北京市加大了保障房建设，销量同比增长51%。“房地产调控对经济的影响，比预期要低，大致只影响0.5%。”于秀琴分析说。
数据显示，去年12月北京市新建住宅价格同比上涨1%，涨幅比11月回落0.3个百分点；环比看，新建住宅价格下降0.1%，已连续两个月环比下降。二手住宅价格同比下降2%，连续两个月同比下降。
