陆客不来岛内饭店现抛售潮 逾百家宾馆民宿疯寻买家

　　全台待售饭店,已从今年上半年的70家增至逾百家(图片来源:“中时电子报”)

　　据台湾“中时电子报”12月5日报道,“5·20”民进党当局上台后,赴台陆客人数大幅减少、供给量却持续增加,使得岛内饭店住房率频频下滑,不少业者只能苦撑经营。如今更传出全台待售饭店,已从今年上半年的70家增至逾百家,而且越往中南部情况越严重。

　　屋比房屋比价平台针对全台待售饭店、旅馆、民宿等待售物件进行调查,结果显示目前全台至少有142件观光不动产在房仲或房屋销售平台销售,光是“整栋销售”就有109件,另外也有不少饭店转售在台面下进行。业者指出,这些待售饭店多半是投资客近2、3年取得的物业,而且愈往中南部都会区及观光区,待售饭店愈多,即使近期卖方开价略为放软,而且不少人等着接手,但与仍买方价格认知有20%-30%的差距,因此成交极少。

　　对此,不少台湾网友认为是饭店定价太高,住房率才会这么低,而且岛内旅游的花费根本可以出境玩了,也有人指出鸡蛋不该放在同一个篮子,饭店业者太过于依赖陆客,“住宿价格贵成这样,不要怪东怪西”、“台湾民宿也没什么规范,连消防安检都没在做”、“土地房子成本越来越高,饭店怎么可能便宜,宁愿卖掉也不可能降价的”、“花东(花莲、台东)三天两夜行程要一万(新台币)左右,倒不如去日本玩”、“几年前很多观光区的老公寓被一条龙翻成旅馆赚陆客财...”。