龙年生子 台湾购屋换屋族首选明星学区房

　　据台湾“今日新闻网”报道，2012年是东方人最喜爱的龙年，在“望子成龙”的期望下，龙年生子潮也应运而生，房屋中介业者建议，如果因此产生的购屋需求，可以考虑挑选明星学区房。

　　台湾永庆房产集团研展室资深研究员黄舒卫表示，在少子化的今天，“望子成龙，望女成凤”更是所有家长的心愿，选择优质的明星学校就读，也成为家长心中的一件大事。

　　黄舒卫指出，以台北市目前的学区制度来看，一般最后设籍日期只要在当年4月25日前设籍，即可顺利分发入学，但一些受青睐的明星学校，学区内的新生人数往往超过学校可容纳人数，这时就必须进行资格审查，看谁设籍得早，依顺序作分发，超出学校可容纳人数的新生，就只能改分发其他学校，因此，家长在购屋时宜提早考虑学区因素，尽早设籍，以取得明星学校入场券。

　　黄舒卫表示，换屋族在财务负担能力上比首购族好，除了考虑居住空间外，孩子未来学区的问题也可一并考虑，因此，建议因生子有换屋需求的民众，可以选择大安区、中正区的明星学校周边，趁房价有机会下修之际，有弹性的议价空间，积极考虑。

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