彰化火车站北侧33公顷的乙种工业区，目前多呈闲置状态，为活化利用，县府正办理都市更新案。
据台湾媒体报道，台北文林苑都更案因强拆民宅引来轩然大波，彰化县目前规划中的都市更新案共有12处，相关进程、内容与开发方式，引来民众关切。县府建设处长范世亿说，彰化县政府将来执行时，会重视沟通与开会送达等问题，避免憾事重演。
范世亿说，“营建署”补助彰化县政府办理的都市更新先期规划，彰化县共提报彰化市、员林镇及鹿港镇等12处有待活化的老旧都市计划区，再报请当局审核。
其中彰化火车站北侧更新案是在民国95年办理规划，县府也召开说明会，获多数地主同意，是全县最早、进度最快的都更案，已获当局审查完成，只要彰化县都市计划委员会审查完成，再送“内政部”都委会核定，就可招商办理。
彰化火车站北侧都市更新案的范围达33公顷，包括三民路、永安街、自强路、彰美路58巷、彰美路、辞修路及火车站前后广场所围成的地区，其中的乙种工业区目前处于闲置状态。
