亨得利9亿得标台北店面 陆资首次涉足岛内房地产

　　中国台湾网10月11日消息　综合台湾媒体报道，台湾安泰银行今天标售位于台北市东区忠孝东路161坪（1坪约等3.30579平方米）店面，底价7.27亿元（新台币，下同），最后，由台湾亨得利公司以新台币9亿500元得标。岛内房仲业者分析，虽然投报率不到1%，但亨得利母公司属陆资，因此，前进台湾店面颇受关注。报道称，这也是有陆资背景的企业头一次公开抢标台湾房地产。

　　岛内住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，近期店面交易十分红火，特别是台北市东区店面，不少业主多趁机活化资产，安泰银行标售位于东区的161.68坪店面，底价7.27亿元，经过4组投标人，由亨得利公司以新台币9亿500元得标，换算单价约为每坪556.7万元。

　　徐佳馨说，安泰银行在标案中附加条款为得标人需让安泰银以72万元租金续租18个月，让投报率只有0.96%。她引述资料表示，台湾亨得利有限公司隶属于亨得利控股有限公司，是大陆最大的高级消费品零售及代理商，其商品以国际中高级名表为主体。亨得利控股有限公司于2005年9月26日起在香港联合交易所主板挂牌上市。

　　徐佳馨表示，今天标脱的安泰银店面，不只地理位置优越，加上使用面积超过百坪，面宽也大，询问度相当高，市场普遍认为亨得利应是评估租金支出后，认为购置店面更形划算，因此斥巨资购入具有旗舰店规模的店面。

　　徐佳馨预估一年半后亨得利应不会与安泰银续租，店面将作为亨得利的新门市，而随着亨得利旗舰店的开幕，也将让东区精品店面战线再延烧。（中国台湾网 刘海伟）

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