台北市房价越来越贵 人口连续13个月外流

　　台北市民政局资料显示，台北市总人口从去年开始，连续13个月“迁出大于迁入”，一年来已经净迁出近两万人；台北县一年来则增加3.9万人。房仲业者说，这些迁出人口应该都是受不了台北市超高房价，只好搬到台北县。

　　根据不动产交易中心统计，台北市目前房价平均每坪(1坪=3.3平方米)43万元(新台币，下同)，到台北县可以买两坪、到高雄可以买五坪，民众无奈迁出台北市区。永庆房仲集团研展室协理黄增福表示，2月台北市民迁往台北县的比率创下近半年新高，其中又以淡水、板桥、三重等为主。

　　房产中介：“移民”现象将愈加明显

　　信义房屋代销部协理何胤谕认为，观察马上到来的台北县329档期销售情况，这种“移民”现象应该会更明显。

　　台湾不动产交易中心指出，去年一整年，全台六大都会区成屋平均单价大涨两成，等于平均一坪涨了3万元；例如台北市在2008年“大选”最高点时，一坪平均35万元，现在已达43万元。

　　黄增福也说，台北市房价飙涨，市中心的平均单价约60万元，台北县一级城市均价每坪约25.6万元，造成购屋区块大挪移。黄增福表示，台北县一直就是外来人口首要的聚集处，台北县的生活机能同样完善，但房价相对便宜，外地客一旦决定在大台北地区购屋，只能多花一点交通时间，选在台北县落脚。

　　民意代表：建议不卖精华地 或只租不售

　　台土地相关部门标售台北市精华区土地屡创天价，朝野民意代表几乎都无法认同，国民党民意代表邱毅表示，“像我这么会赚钱的人，都要不吃不喝20年，才买得起”。邱毅表示，他将连署提案要求有关部门停止标售公有地，也要打电话给“行政院长”吴敦义，高房价才是真正的民怨。

　　国民党民意代表赖士葆表示，他建议台北市“黄金精华”地段的地块先不要卖，先处分其他还没有涨很多、且较冷门地段，等景气好转，人民荷包增加，再来标售黄金地段的地块。

　　民进党“立院”党团副干事长黄伟哲说，民怨前两名就是房价太高、薪水太低，房价不分蓝绿、没有政治色彩，他呼吁朝野共同决议：暂缓标售五百坪以下地块，或采“只租不售”原则处理。

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