中国台湾网8月16日讯 据台媒“联合新闻网”报道,为缓解青年族群租屋负担,台行政部门于8月15日通过“300亿新台币扩大租金补贴专案计划”。桃园市副市长苏俊宾则忧心表示,租金补贴恐垫高租屋市场房价,连带也让社宅跟着调涨,政策推动同时,应该随时监控家户对于租金负担的实际成本,避免助长租屋市场价格。
苏俊宾指出,租金补贴和兴建社宅,是效益完全不同的居住政策,虽然短期都有达到照顾的效果,但执行下来对市场影响却常常刚好相反。他强调,扩大社会住宅应该才是解决租屋负担问题的正办,因为此举有助提供消费者更多选择,并平衡高涨的房价,而没有配套把关机制的补贴,往往最后造成房东的预期心态,反而垫高房价。
苏俊宾表示,这几年部分区域的租金涨幅已经可观,以桃园为例,几个社宅附近区域的涨幅在15%到35%之间。他忧心政府投入300亿新台币租屋补贴后,如果缺乏配套,恐怕会扰动租屋市场,最终反倒垫高整体房租。并且,租金补贴政策这3年预估投入600亿新台币,明年开始每年更高达335亿新台币,投入那么多预算,其实需要更透明化的租金市场揭露和监控分析,看看政策对于租屋市场是否有影响,动态调整政策,如此才能确保真正有需要的民众受惠。(编辑/胡瀚心)