资料图片:这是世界第一稿塔--迪拜塔。“迪拜塔”(高度达818米,楼层数量超过160层),到2010年1月,“迪拜塔”才能建造完毕。为了建造这个世界最高的摩天大楼,迪拜负债800亿美元。
阿拉伯联合酋长国迪拜世界公司债务缠身,迪拜政府又不提供担保,酋长国内外惊恐一片,引来各路支招。
一方面,政府官员指出外界对迪拜世界延期还债消息反应过度;另一方面,分析师乐观前瞻,即便真正陷入困境,迪拜世界内可砸锅卖铁,外可四方求援,出路尚存。
太过火
业界有人担心,迪拜世界公司可能沦为又一个雷曼兄弟公司,引爆新一轮全球信贷危机。但另有分析人士认为,市场对迪拜世界延期还款消息反应过度。
持第二种观点的经济分析师主要集中在阿联酋本国。Gulfmena择类投资公司总裁哈希姆·阿拉比说,迪拜世界的重组声明安抚了紧张的市场,“这绝对是好消息,消除了有关债务违规的猜疑。”
阿布扎比Al-Fajr证券公司金融分析师哈马姆·莎玛说,西方媒体报道“太夸张”,“他们谈到迪拜的覆灭……这些报道在投资者中引发恐慌”。
“应该作出澄清……眼下迫切需要改期偿还的到期债务价值不超过35亿美元,”莎玛说。
法国外贸银行说:“大多数金融专家认为,极不可能发生债务违约……阿联酋内部十分团结,更何况这一地区的主权基金超过债务额。”
迪拜政府上周宣布,有迪拜“经济发动机”之称的迪拜世界公司将延期偿还近600亿美元债务。消息一经发布,外界反响强烈。欧洲三大股市次日应声下跌,跌幅均超过3%。迪拜政府11月30日又以迪拜世界长期独立实体运营为由,拒绝为这家主权投资机构的债务提供担保。
迪拜和阿布扎比股市12月1日开盘指数分别比前一个交易日收盘时下跌6.25%和5.91%,延续前一日的跌势。
可贱卖
作为迪拜世界债务重组计划的第一步,这家公司要求所有债权人同意该公司延期偿还总额为590亿美元的债务。
如果债权人拒绝接受债务延期,迪拜世界将被迫出售在全球各地的地产投资项目。美联社12月1日报道,迪拜世界最近几年贷款庞大,大手笔投资美国酒店地产。
以迪拜世界分公司伊斯提什马尔公司为例,这家公司2007年投资3.8亿美元收购美国文华东方酒店位于纽约的一家连锁店,2008年又投资3.75亿美元收购迈阿密海滩酒店50%的股份。
迪拜世界还花费54亿美元与米高梅幻影博彩集团联手买下拉斯韦加斯“市中心赌场和度假区”的开发权。
不过,即使迪拜世界决定出售这些地产,也必定蚀本。
美联社报道,迪拜世界公司当时以高价收购这些酒店地产,而美国房地产业在这轮金融危机中损失惨重,如今再想给酒店找到买家确实不易,要想出手,恐得贱卖。
全球三大国际评级机构之一惠誉国际信用评级有限公司说,如今美国酒店价值仅相当于2007年鼎盛价的一半,而今年10月美国酒店的贷款拖欠率达7%。
求外援
一些经济分析人士认为,即使发生最坏情况,即出现债务违约状况,阿联酋另一个酋长国阿布扎比也不会坐视不管。
阿联酋由7个高度自治的酋长国组成,而迪拜和阿布扎比是两个最发达的酋长国,但两者发展模式截然不同:阿布扎比主要依靠石油出口,而迪拜以高端房地产和金融业为经济主导。
总部设在纽约的政治风险智囊机构欧亚集团中东事务专家哈尼·萨卜拉说:“一直以来,阿布扎比领导人认为,迪拜的经济发展模式极其危险,这一点终于得到证明。”
萨卜拉认为,阿布扎比不会眼见迪拜经济或迪拜世界公司倒下去,“一些迪拜的大宗债权人是迪拜和阿布扎比的本地银行,阿布扎比不愿让迪拜的麻烦把(整个)阿联酋的外国投资人都赶走”。
总部设在阿布扎比的阿联酋央行11月29日说,央行将为阿联酋境内银行提供流动性支持,以应对迪拜债务危机。央行已通知各家银行,将为它们提供一项与活期存款账户相关的“额外融资工具”。
萨卜拉指出,如果阿布扎比“插手”迪拜债务危机,它将得到更多“政治好处”。
“插手迪拜债务危机将使阿布扎比赢得更多政治优势,从而扩大它在阿联酋的影响力……就中长期而言,迪拜的金融模式将变得更像阿布扎比,”萨卜拉说。(杜鹃)