“地王”频现 台湾房市迎来“第四波”
7月23日,台北县公开标售新庄“副都市中心”商业区12笔土地,开发商以每坪约213万元新台币(下同)的价格,标下其中一块合并土地,成为台北县新地王。此时,距离“选择性信用管制”政策出台不到一个月。 【详细】
“蜗牛”迁移 “打房”效果尚未显现
房屋中介业者指出,去年开始,台湾民众从大都市“移民”的趋势越来越明显,越来越多“无壳蜗牛”选择迁移缓解房价之痛。台北市民政部门资料显示,台北市总人口从去年开始,连续13个月“迁出大于迁入”,一年来已经净迁出近两万人。 【详细】
调控之难 重“打”还是重“补”?
随着地价的一路飙高带动房价继续上涨,岛内越来越多的严厉政策出台。“20年前选择性信用管制让台湾房价迅速止涨,甚至休眠10多年。这次就算采取同样的措施,房价还是会持续上涨一段时间。”专家分析:无论是“打”还是“补”,政策都可能被市场误读,要缓解“无壳蜗牛”的疼痛,还需要一段时间。 【详细】
延伸阅读:台湾地产知多少
除了新兴地区,台湾一般的楼盘占地都非常小; 台湾也是按照建筑面积来卖房子的; 房龄在30年以上的老房子现在也颇受欢迎; 房屋预售制度有值得学习之处。 【详细】 |