“蜗牛”迁移 “打房”效果尚未显现 “像我这么会赚钱的人，都要不吃不喝20年，才买得起帝宝（楼盘名）。”国民党籍民意代表邱毅曾直言对台北高房价的不满。 房屋中介业者也指出，去年开始，人口从大都市“移民”的趋势也越来越明显，越来越多“无壳蜗牛”选择迁移缓解房价之痛。 台北市民政部门资料显示，台北市总人口从去年开始，连续13个月“迁出大于迁入”，一年来已经净迁出近两万人；台北县一年来则增加3.9万人。信义房屋代销部协理何胤谕认为，观察台北县近期楼盘的销售情况，这种“移民”现象应该会更明显。 四海游龙集团董事长李幸长是当年的“无住屋者团结组织”召集人，他指出：“炒作房价利润很高，但对社会没有任何贡献。”他再次背起“蜗牛”道具重担，希望台湾当局能注意到这个问题。 “现在台湾的市场利率太低了。”台湾政策研究基金会助理研究员李俊纬表示，“过去一年受到金融海啸影响，‘央行’为刺激民间投资意愿政策性的调降利率，目前景气已慢慢复苏，可是市场利率却没有跟着回升，因此资金必然另谋投资管道，房地产的价格必然飙涨。” 台当局金融主管机关表示，“打房”措施出台以来，台5大银行6月新承做购房贷款仅比上月新增3亿元，大大少于过去的150亿元，显示房产市场开始降温，但一些房地产中介仍持续看好大台北地区的房地产市场。 房屋中介企业戴德梁行的报告指出，受两岸经济合作框架协议的签署、台湾经济迅速回暖、大陆居民赴台旅游措施越来越开放等影响，内外资仍将积极进入台北商用不动产市场。瑞士信贷证券的报告分析，台北市预售房市场供给已趋紧，预计预售房价格下半年可望维持高水平，第四季度房市成交量也会反弹。
[责任编辑：赵静]
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图②、③：台湾台中县丰原市一处新开楼盘。
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