先租后买能靠“鼠族”“柜族”们力挺吗

时间:2011-01-24 13:02   来源:人民网

房价高企,普通人的安居出路在哪?岁末年初,一个似旧犹新的解决方案给人们带来了新希望。那就是“租房”。从政策层面,今年国家将开工建设公租房等保障性住房1000万套,从观念层面,近期主流媒体大力倡导“先租后买、先小后大”等消费观念,给长期在恐慌、盲从阴影中滑行的房市消费,吹来了一股强劲的理性之风。

的确,站在了租房的选择上,思路一变,天地一新,房价于我如浮云,房贷于我何加焉?但是这个选择得以成立,有一个必不可少的前提,那就是“租房照样能住得安心,过得幸福”。

正如有关网络调查数据所显示的,什么情况下选择“先租后买”,30%的网友认为住进了公租房就不着急买房了;25%认为房价要稳定,才能缓解恐慌性需求;20%认为租房市场规范,房源更多,租房会更安心;17%认为如果能长租,不需总搬家,就不着急买房。这个调查也在提醒我们,挺起“租房”这个选项,既要规范市场秩序,更要关心住在房子里的人。对照现实,“租房”观念得以挺立还面临很多挑战,租房者的生存状态还需要大力改善。

去年以来,租房者中的“蚁族”、“鼠族”、“柜族”现象一再成为舆论热点,胶囊公寓、住人集装箱等层出不穷,从“唐家岭兄弟”的“蚁族之歌”,到“旭日阳刚”的“春天里”,草根租房者一曲又一曲的生存咏叹调、一篇又一篇的幸福宣言书,一再拨动全社会心弦,引发深切的思考。

日前公布的首份“租房者”健康白皮书,基于对北京、上海、浙江、广东等地区逾11万人的调查,结果显示,半数被调查者需要花费月收入的10%~20%支付房租,超过六成租房者受到不同类型的疾病困扰。“租住面积狭小、缺乏私密空间,行为不便”是租房者面临的最大问题,而“住所卫生环境差、环境嘈杂”则是影响租房者身体健康的主要因素。

租房者的健康调查报告,如同一面镜子,反照出目前房屋租赁市场存在的问题。长期以来,房源不足、价格不稳、监管不力、维权不易、条件不好等问题,一直困扰着租房者,也严重阻碍租房市场的发展,打击着人们的租房意愿。如何提供多渠道、多形式的房源,满足不同群体的租房需求?怎样规范市场秩序,改善租房者的居住条件、提高其生活质量?这些已经成为有关部门迫切需要解决的问题。

编辑:赵静

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