已经全面入住的武汉黄埔人家·长江明珠经适房小区是座能容纳2400户的崭新小区，紧临长江，风景优美，曾被评为国家康居示范小区。但是最近，搬入小区的一些居民开始担心他们今后的健康风险。他们脚下的土地曾经是一座生产了数十年的化工厂。这个小区未经环评就开工建设，发现问题后只采用了简单的补救措施。（《新京报》11月30日）
朝夕相处的房子底下，竟然曾经是一座生产了数十年的化工厂的土地，含有金属锑等有害金属，这些污染物并没有得到妥善处理。而且，在这样一片埋藏着污染物的“定时炸弹”土地上建成的经适房，居然被评为国家康居示范小区。不过，转念一想，这片小区的确很能起到“示范”作用。
首先，这一小区可以为政府的“土地财政”起到良好的“示范”作用。长江明珠经适房小区紧临长江，风景优美，这样一片黄金地段，本来可以卖出个天价，绝不可能给没有经济效益回报的经济适用房作建设用地的。但是，且慢，脚下这片土地底下的污染物，可能让开发商望而却步，进而无法高价卖出。所以，政府就不妨让这片产生不了巨大经济效益的土地作为经济适用房用地，反正经济适用房本身产生不了经济效益。眼下，各地城市急剧扩张，许多原来污染严重的化工厂已经被圈入城市里面，这些土地如何处置，经济适用房建设用地如何解决，政府土地财政如何实现效益最大化，武汉这个“国家康居示范小区”可以给各地政府提供绝佳的“示范”。
其次，这一小区可以为不经环评“先斩后奏”建房提供“示范”作用。按照规定来说，在有污染的土地上建设房屋，必须要首先经过环评，而后由政府有关部门立项审批。而长江明珠经适房小区却是未经环评便已获国土、规划部门审批。而且，这一小区 2008年7月即开工建设，到2008年10月才委托中国地质大学(武汉)环境评价研究所进行环评，环评时，小区已大部分建成。如此“先斩后奏”的结果是：“死猪不怕开水烫”，用一位退休老工人的话来说：“房子都建起来了，难道能推倒？”结果只能叫开发商进行些不痛不痒的修补而已。
