“6万块钱就能让您绕过京版限购令”，这是假扮外地购房者的记者从北京一家知名中介处得到的答复。而按照此前北京限购令的规定，在京购房的外地人，如果无法提供5年的社保证明或完税证明的话，就没有资格购房。（4月9日《证券日报》）
其实，6万能绕限购令，只不过是其中的一种表现形式而已。早在限购令出台不久，各地就掀起了补办社保的热潮，甚至还衍生出一批专门代办社保证明的机构。所不同的是，由于北京提出的是需要5年社保证明才能购房的要求，补办的难度较大，自然，拿到这些证明的代价也要高得多。
现在的问题是，限购的目的就是为了防止炒房。如果限购的基本条件——5年社保证明或完税证明，被中介用6万元钱轻而易举地击破，那么，限购还有多大意义呢？要知道，在严厉的调控政策和目标责任下，房价出现下降已成必然趋势，尤其象北京这样的一线城市，下降的幅度可能还比较大。如果花上6万元就能被全限购所需要的各种证明，对炒房者来说，何乐而不为呢？即便这样的做法存在一些风险，区区6万元与可能获得的回报相比，也是小巫见大巫，不值一提。如果这样，限购令就完全形同虚设了。
需要引起重视和关注的是，中介机构能够如此轻而易举地钻政策空子，“完成”5年的完保或完税证明，手段也很简单，就是借助一有关系的空壳公司，帮助购房者以该公司员工的身份补交5年的社保费，最终获得5年社保的完保证明。显然，这不是中介公司的本事，也不仅仅是空壳公司的能耐。
我们注意到，能够让中介所借助的空壳公司，必须具备这样一个条件，那就是“有关系”。而所谓“有关系”，至少包含这样两种含义。一是可以通过关系打通社保部门，把购房者所需要的5年社保资金缴进去，把5年的社保证明开出来；二是社保部门已经被“有关系”的空壳公司完全利用、完全掌控、完全左右。只是外界无法知道，社保部门是如何被这些空壳公司利用和左右的，为什么会被一家空壳公司所利用和左右。
这就引发了一个更深层次的问题，那就是对一家突然冒出很多补交5年社保金的公司，有关方面难道一点也没有察觉吗？按照目前企业缴纳社保基金的自觉程度，难道这些公司会无缘无故地突然为员工补交高达5年的社保费用吗？当然不是这样，而是因为这些公司“有关系”。
我们还注意到，这些为购房者造假的中介，一般都比较知名、比较有影响，也比较容易让购房者“放心”。我们不禁要问，有关方面是如何加强对这些中介机构的监管的呢？这些中介机构平时的所作所为，有没有违反国家的法律法规呢？
而事实上，自楼市调控政策出台以来，尤其是限购令政策出台以来，一些房屋中介就开始忙于利用楼市调控牟利了，如炒高房屋租金、帮助开发商造势以及现在的帮购房者（炒房者）对抗限购令等。遗憾的是，对房屋中介的种种违法行为、不道德行为，有关方面却视而不见，没有采取任何的应对之策，监管完全缺失，以至于这些中介能够明目张胆地进行有偿办理社保造假手续。
说实话，楼市调控政策出台整整一年，还没有产生预想的效果，很大程度上与监管不力、监管不到位有关，与监管的措施与手段滞后有关。就象购房社保证明造假一样，从对中介的监管到对空壳公司的监管再到对造假行为的监管，任何一个环节监管到位，都不可能出现这种造假问题。事实却是，所有的环节都出现问题了，都完全失控了。更重要的，这类问题，不仅在对抗限购令上存在，在其他方面同样存在。这才是最可怕的事。（谭浩俊）
