上半年在沪深两市上市公司营收增长前十名中，房地产公司占据半壁江山。房地产业依然是上市公司赚钱最快的业务。但其负债增长、现金流减少值得关注
上半年上市公司房地产业绩表现抢眼
沪深两市有130多家上市公司主业为房地产业，在趋紧的政策环境下，上市公司的业绩整体表现依然抢眼。
统计发现，在沪深两市上市公司营收增长前10名中，格力地产、世茂股份、滨江集团、电子城和阳光股份等5家房地产公司上榜，依然占据半壁江山。这表明，尽管政策调控趋紧，但相对于其他行业，房地产业仍然是上市公司赚钱最快的业务。
世茂股份今年上半年实现营业收入18.37亿元，同比增长371%。滨江集团的中报显示其上半年营业收入为8.77亿元，同比增长340.11%；实现归属于母公司所有者净利润 2.5亿元，比上年增长 810.92%。
此外，还有不少龙头企业今年上半年也取得了不俗的业绩。上半年，招商地产实现净利润10.5亿元，同比增长高达115.71%。万科、保利虽然表现略差，但上半年净利润也分别达到28.12亿元、16.27亿元，同比分别增长11.41%、16.56%。
不过，另一些房地产上市公司日子却不好过。亿城股份与宜华地产近日公布的2010年半年报显示,两家房企业绩同比均大幅下滑。其中亿城股份上半年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为5723万元，同比下滑43.28%；宜华地产上半年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润仅502.34万元,同比下降83.67%。房地产企业暴利的时代好像正在转变。
“在同样的政策背景下，房地产企业表现的承受力完全不同。如何提升竞争力成为房地产上市公司的重大课题。”有专家分析。
上市房企每股经营性现金流创近年同期最大负值
房地产上市公司在保持增长的同时负债率不断高企，被挤出每股收益前20位排行榜的现象值得关注。
来自万得资讯的统计表明，以申万行业分类的135家房地产上市公司，总体资产负债率水平已达67.79%，较上年同期的63.94%上升了近4%，较2009年年底的65.03%也上升了2.76%。东兴证券房地产行业分析师郑闵钢在总结房地产半年报时指出，135家地产上市公司的借款达3317亿元，同比增长56.46%。
